LAND FOR SALE. LA JOYA ESTE (COL CASTRO)TERRENO EN VENTA. LA JOYA ESTE (COL CASTRO)

🏡 LAND WITH CONSTRUCTIONS FOR SALE – LA JOYA, TIJUANA

📍 LOCATION
Calle Valle de Guadalupe No. [NUMBER], Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

📐 LAND CHARACTERISTICS

📏 Irregularly shaped land type "L".

➡️ The front is narrower and the land widens considerably towards the back, allowing for better use of that section.

✅ Flat land.
🏙️ Located in an area with infrastructure and urban services.
🏠 It has existing constructions of approximately 80 m².

🏚️ EXISTING CONSTRUCTIONS

The constructions are made of lightweight materials, mainly wooden structure, have several years of age, and due to their current state, require considerable rehabilitation or can be removed to develop a new project.

Currently, they have:

🛋️ Living room
🍳 Kitchen
🚿 Bathroom
🛏️ 3 bedrooms
💻 Small office

💡 PROPERTY POTENTIAL

The main characteristic of this property is the land and its location.

🌳 Its "L" shape allows for a wider back section than the front.

🏗️ An option for those looking to acquire land to develop a new project, subject to land use, permits, and corresponding authorizations.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY

The property is located on Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

🚗 It has connections to important roads in the area:

🛣️ Blvd. Federico Benítez
🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier

🚍 Public transport in the sector.
🏪 Shops and services in the surroundings.

💵 SALE ONLY WITH OWN RESOURCES

📲 INFORMATION AND APPOINTMENTS
WhatsApp: 664 376 1564

📌 The surfaces, measurements, characteristics, and legal situation of the property must be verified with the corresponding documentation.

AIRO Real Estate: Together for your well-being.🏡 TERRENO CON CONSTRUCCIONES EN VENTA – LA JOYA, TIJUANA

📍 UBICACIÓN
Calle Valle de Guadalupe No. [NÚMERO], Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

📏 Terreno de forma irregular tipo “L”.

➡️ El frente es de menor amplitud y el terreno se amplía considerablemente hacia la parte posterior, permitiendo un mejor aprovechamiento de esa sección.

✅ Terreno plano.
🏙️ Ubicado en zona con infraestructura y servicios urbanos.
🏠 Cuenta con construcciones existentes de aproximadamente 80 m².

🏚️ CONSTRUCCIONES EXISTENTES

Las construcciones son de materiales aligerados, principalmente estructura de madera, cuentan con varios años de antigüedad y, por su estado actual, requieren una rehabilitación considerable o pueden ser retiradas para desarrollar un nuevo proyecto.

Actualmente cuentan con:

🛋️ Estancia
🍳 Cocina
🚿 Baño
🛏️ 3 recámaras
💻 Pequeña oficina

💡 POTENCIAL DEL INMUEBLE

La principal característica de esta propiedad es el terreno y su ubicación.

🌳 Su forma en “L” permite contar con una sección posterior más amplia que el frente.

🏗️ Una opción para quien busca adquirir un terreno para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a los usos de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

El inmueble se encuentra sobre Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

🚗 Cuenta con conexión hacia importantes vialidades de la zona:

🛣️ Blvd. Federico Benítez
🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier

🚍 Transporte público en el sector.
🏪 Comercios y servicios en los alrededores.

💵 VENTA ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS

📲 INFORMES Y CITAS
WhatsApp: 664 376 1564

📌 Las superficies, medidas, características y situación jurídica del inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien.