TERRENO EN VENTA. LA JOYA ESTE (COL CASTRO)

🏡 TERRENO CON CONSTRUCCIONES EN VENTA – LA JOYA, TIJUANA

📍 UBICACIÓN
Calle Valle de Guadalupe No. [NÚMERO], Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

📏 Terreno de forma irregular tipo “L”.

➡️ El frente es de menor amplitud y el terreno se amplía considerablemente hacia la parte posterior, permitiendo un mejor aprovechamiento de esa sección.

✅ Terreno plano.
🏙️ Ubicado en zona con infraestructura y servicios urbanos.
🏠 Cuenta con construcciones existentes de aproximadamente 80 m².

🏚️ CONSTRUCCIONES EXISTENTES

Las construcciones son de materiales aligerados, principalmente estructura de madera, cuentan con varios años de antigüedad y, por su estado actual, requieren una rehabilitación considerable o pueden ser retiradas para desarrollar un nuevo proyecto.

Actualmente cuentan con:

🛋️ Estancia
🍳 Cocina
🚿 Baño
🛏️ 3 recámaras
💻 Pequeña oficina

💡 POTENCIAL DEL INMUEBLE

La principal característica de esta propiedad es el terreno y su ubicación.

🌳 Su forma en “L” permite contar con una sección posterior más amplia que el frente.

🏗️ Una opción para quien busca adquirir un terreno para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a los usos de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

El inmueble se encuentra sobre Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California.

🚗 Cuenta con conexión hacia importantes vialidades de la zona:

🛣️ Blvd. Federico Benítez
🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier

🚍 Transporte público en el sector.
🏪 Comercios y servicios en los alrededores.

💵 VENTA ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS

📲 INFORMES Y CITAS
WhatsApp: 664 376 1564

📌 Las superficies, medidas, características y situación jurídica del inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien.