🏡 NEW HOUSE FOR SALE – Brand new in Mexicali, B.C.🏡 CASA NUEVA EN VENTA – Estrena en Mexicali, B.C.

HOUSE FOR SALE $5,250,000.00
COLONY MARTIRES DE 1906
Avenida Leandro Valle #1202, Corner with Río Quelite.
WELCOME Bank Credits, Infonavit, Cofinavit.

🏡 Your new home is waiting for you

Live in the comfort and exclusivity of this beautiful house designed to enjoy every space.

📍 Avenida Leandro Valle #1202, corner with Río Quelite, Colonia Mártires de 1906.

✨ Main features:

Land of 300 m² and 100 m² excess

Construction of 170 m²

3 bedrooms, each with a full bathroom

1 half bathroom for guests

Spacious living room, dining room, and kitchen

Study area or TV room

Electric garage for 4 cars

Garden of 230 m² ideal for gatherings or green area

Electric gate for cars, smart lock for the main access to the house, and alarm system for your safety

2 central air conditioning systems of 4 tons each, perfect for the climate of Mexicali

Insulation in walls and ceiling

🏠 Advantages of a new house:

Modern and newly finished construction, ready to move in.

Functional and spacious design thought for the comfort of the whole family.

Quality finishes that guarantee durability and style.

Better space distribution compared to old houses.

Savings on maintenance thanks to being a new property.

📍 Privileged location:

Located on Avenida Leandro Valle, one of the most important roads in the area.

Corner with Río Quelite, which gives it greater visibility, access, and value.

In the Colonia Mártires de 1906, a quiet sector with excellent connectivity, as in just 3 minutes you are on Calzada Independencia and only 5 on the ring road and Calzada Cetys; which allows you to have services such as Schools, Markets, Pharmacies, Restaurants, and Recreation Areas in Plazas like San Pedro, Cataviña, Lienzo, and Gran Vía at hand.
On the other hand, you can access both border crossings in 10 minutes.

👉 A unique opportunity to live with comfort, security, and space in a completely new house.

PROFECO PFC.B.E. 7/005924-2023
LICENSED REAL ESTATE AGENT
MX2023004

📲 SCHEDULE YOUR APPOINTMENT: 686. 181. 6754

📞 Contact us for more information and schedule your visit.CASA EN VENTA $5,250,000.00
COLONIA MARTIRES DE 1906
Avenida Leandro Valle #1202, Esquina con Río Quelite.
BIENVENIDOS Créditos Bancarios, Infonavit, Cofinavit.


🏡 Tu nuevo hogar te está esperando

Vive en la comodidad y exclusividad de esta hermosa casa diseñada para disfrutar cada espacio.

📍 Avenida Leandro Valle #1202, esquina con Río Quelite, Colonia Mártires de 1906.

✨ Características principales:

Terreno de 300 m² y 100 m2 excedentes

Construcción de 170 m²

3 recámaras, cada una con baño completo

1 medio baño para visitas

Espacios amplios de sala, comedor y cocina

Área de estudio o cuarto de TV

Cochera eléctrica para 4 autos

Jardín de 230 m² ideal para reuniones o área verde

Portón eléctrico para carros, chapa inteligente para el acceso principal a la casa y sistema de alarma para tu seguridad

2 sistemas de aire acondicionado central de 4 toneladas cada uno, perfectos para el clima de Mexicali

Aislamiento en muros y techo

🏠 Ventajas de una casa nueva:

Construcción moderna y recién terminada, lista para estrenar.

Diseño funcional y amplio pensado para la comodidad de toda la familia.

Acabados de calidad que garantizan durabilidad y estilo.

Mejor distribución de espacios comparada con casas antiguas.

Ahorro en mantenimiento gracias a ser una propiedad nueva.

📍 Ubicación privilegiada:

Situada sobre Avenida Leandro Valle, una de las vialidades más importantes de la zona.

Esquina con Río Quelite, lo que le da mayor visibilidad, acceso y plusvalía.

En la Colonia Mártires de 1906, un sector tranquilo y con excelente conectividad, ya que a escasos 3 minutos estas sobre calzada Independencia y a solo a 5 en periférico y |Calzada Cetys; lo que te permite tener a la mano servicios tanto de Colegios, como Mercados, Farmacias, Restaurantes y Zonas de esparcimiento en Plazas como San Pedro, Cataviña, Lienzo y Gran Vía.
Por otro lado accedes a ambas garitas en 10 minutos.



👉 Una oportunidad única para vivir con comodidad, seguridad y espacio en una casa totalmente nueva.

PROFECO PFC.B.E. 7/005924-2023
LIC. AGENTE INMOBILIARIO
MX2023004

📲 AGENDA TU CITA: 686. 181. 6754

📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita.