SE VENDE Casa muy linda en ALTARA con excedente de terreno

⚜️ FOR SALE Beautiful house in ALTARA with excess land

💰 Price: $3,450,000 MXN

Live with tranquility, security, and a privileged location in the south of Guadalajara. This beautiful house is located within Altara Residential, in the exclusive Coto 4, which has double security filters: controlled access on Paseo del Cortijo and a 24/7 surveillance booth with exclusive entry for residents.

✨ Features:
* Land: 142.12 m²
* Construction: 113.12 m²
* 3 bedrooms
* 2.5 bathrooms
* Living and dining room
* Integral kitchen
* Garage for 2 cars
* Side easement
* Large excess land

🔒 Security and tranquility:
* Double surveillance booth
* Controlled access
* Closed circuit (CCTV)
* Constant patrolling
* Wide and tree-lined roads
* Parking for visitors

📍 Strategic location:
Enjoy a peaceful environment without being far from everything you need. Just minutes from Plaza Galerías Santa Anita, Punto Sur, Liverpool, restaurants, gyms, cinemas, and multiple entertainment options.

Additionally, it has excellent connectivity to Antiguo Camino Real to Colima, Avenida Ramón Corona, and López Mateos Sur.

🏥 Nearby services:
* Puerta de Hierro Sur Hospital
* Mi Esperanza Hospital within the subdivision
* Costco, Walmart, and Mega Soriana
* Prestigious schools and universities
* Pharmacies, convenience stores, spa, dentist, hardware store, stationery, and more within Paseo del Cortijo.

💵 Maintenance: $1,000 monthly

An excellent opportunity for those seeking security, comfort, and appreciation in one of the fastest-growing areas in the south of the city.

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💰 Precio: $3,450,000 MXN

Vive con tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada al sur de Guadalajara. Esta hermosa casa se encuentra dentro de Altara Residencial, en el exclusivo Coto 4, que cuenta con doble filtro de seguridad: acceso controlado en Paseo del Cortijo y caseta de vigilancia 24/7 con pluma de ingreso exclusiva para residentes.

✨ Características:
* Terreno: 142.12 m²
* Construcción: 113.12 m²
* 3 recámaras
* 2.5 baños
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Cochera para 2 autos
* Servidumbre lateral
* Amplio excedente de terreno

🔒 Seguridad y tranquilidad:
* Doble caseta de vigilancia
* Acceso controlado
* Circuito cerrado (CCTV)
* Patrullaje constante
* Vialidades amplias y arboladas
* Estacionamiento para visitas

📍 Ubicación estratégica:
Disfruta de un entorno tranquilo sin alejarte de todo lo que necesitas. A pocos minutos de Plaza Galerías Santa Anita, Punto Sur, Liverpool, restaurantes, gimnasios, cines y múltiples opciones de entretenimiento.

Además, cuenta con excelente conectividad hacia Antiguo Camino Real a Colima, Avenida Ramón Corona y López Mateos Sur.

🏥 Servicios cercanos:
* Hospital Puerta de Hierro Sur
* Hospital Mi Esperanza dentro del fraccionamiento
* Costco, Walmart y Mega Soriana
* Colegios y universidades de prestigio
* Farmacias, tiendas de conveniencia, spa, dentista, ferretería, papelería y más dentro de Paseo del Cortijo.

💵 Mantenimiento: $1,000 mensuales

Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de la ciudad.

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