Se Vende Casa Joyas del Pedregal Coyoacán CDMX

Excellent house for sale within the exclusive Vena subdivision, in Joyas del Pedregal, with an unbeatable location just 5 minutes from Estadio Azteca and the Gran Sur shopping center. It has easy access to main roads such as Avenida del Imán.
The subdivision offers 24/7 surveillance and security, providing tranquility and privacy. Additionally, it has an exclusive park for residents and a convenience store within the same development to cover basic needs.
The property has 162 m² of land and 254 m² of construction, distributed as follows:
First floor: Spacious living room with excellent natural lighting, half bathroom for guests, integral kitchen with access to the laundry area and service room.
Upper floor:
Three bedrooms, the main one with a full bathroom; the secondary bedrooms share a full bathroom outside the bedrooms and a study.
Basement:
Ideal space for a social area, office, or TV room, with access to a good-sized patio. It has two parking spaces, with the possibility of a third car.
The subdivision also offers amenities such as a park, fast soccer field, beauty salon, café, and mini-supermarket.
An excellent option for those seeking security, location, and functional spaces in the south of the city.
Important note: all information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.
The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with personal resources.Excelente casa en venta dentro del exclusivo fraccionamiento Vena, en Joyas del Pedregal, con inmejorable ubicación a solo 5 minutos del Estadio Azteca y del centro comercial Gran Sur. Cuenta con fácil acceso a vialidades principales como Avenida del Imán.
El fraccionamiento ofrece vigilancia y seguridad 24/7, brindando tranquilidad y privacidad. Además, dispone de un parque exclusivo para residentes y tienda de conveniencia dentro del mismo desarrollo para cubrir necesidades básicas.
La propiedad cuenta con 162 m² de terreno y 254 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera
Primer piso: Amplia estancia con excelente iluminación natural, medio baño de visitas, cocina integral con salida al área de lavado y cuarto de servicio.
Planta alta:
Tres recámaras, la principal con baño completo; las recámaras secundarias comparten un baño completo fuera de las recámaras y un estudio.
Sótano:
Espacio ideal para área social, oficina o sala de TV, con salida a un patio de buen tamaño. Cuenta con dos lugares de estacionamiento, con posibilidad de un tercer auto.
El fraccionamiento también ofrece amenidades como parque, cancha de fútbol rápido, salón de belleza, cafetería y minisúper.
Una excelente opción para quienes buscan seguridad, ubicación y espacios funcionales en el sur de la ciudad.
Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.