House for sale in an intermediate point between the city and the Yucatecan coast, in the Country area.
It is a complex made up of houses, villas, and apartments, designed to offer a sober, elegant, and modern lifestyle, surrounded by nature and first-class urban access.
The residential area has a clubhouse equipped with more than 20 amenities, ideal for the whole family.
In addition, its excellent location in Xcanatún easily connects you with services, restaurants, entertainment centers, shopping malls, offices, gas stations, and much more. Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida.

EQUIPMENT:
Lower and upper cabinetry with LED strip in the kitchen
Slow-close drawers and cabinets
Oven
Grill
Hood
Quartz countertops
Bar with cabinetry on the terrace
Cabinetry under the sink in bathrooms
Wall-mounted lamps in the staircase and outdoors (hallway and garden)
Walk-in closet cabinetry in bedrooms, master bedroom with LED strip
TV cabinet
Linen closet
Desk in study
Tzalam doors
Pool pump
Garden with irrigation system
Aluminum windows

AMENITIES
Green areas
Two paddle courts
Gym
Swimming channel
Children's pool
Adult pool
Snack bar
Sun loungers
Barbecues
Terrace bar
Poker room
Youth room
Kids club
Coworking
Event room
Children's games
Foosball court
Visitor parking

FEATURES:
Ground floor:
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood.
Pantry
Storage room
Living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom for guests
One secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Pool (6.90 x 5.10m)
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Garden with irrigation system

Upper floor:
Family room
Study area
Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
Two secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
Two service bedrooms with full bathroom
Laundry area
Drying area

RESERVATION: $25,000 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% at the time of signing
Payment method: Own resources and bank loans
Maintenance fee $4,950 pesosSe vende casa en un punto intermedio entre la ciudad y la costa Yucateca, en la zona Country.
Es un complejo integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio , elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera.
El residencial cuenta con una casa club equipada con mas de 20 amenidades, ideales para toda la familia.
Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
Gavetas y cajones de cierre lento
Horno
Parrilla
Campana
Mesetas de cuarzo
Barra con carpintería en terraza
Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
Lámparas arbotantes en escalera y en exterior (pasillo y jardín)
Walk-in closet de carpintería en recámaras , recámara principal con tira led
Mueble de tv
Closet de blancos
Escritorio en estudio
Puertas de Tzalam
Bomba para piscina
Jardín con sistema de riego
Cancelería en aluminio

AMENIDADES
Áreas verdes
Dos canchas de pádel
Gimnasio
Canal de nado
Piscina infantil
Piscina adultos
Snack bar
Asoleaderos
Asadores
Terraza bar
Salón de poker
Salón juvenil
Kids club
Coworking
Salón de eventos
Juegos infantiles
Cancha de futbolito
Estacionamiento de visitas

CARACTERISTICAS:
Planta baja:
Estacionamiento para 4 autos
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y. equipada con horno, parrilla y campana.
Alacena
Bodega
Sala
Comedor
Cava
Medio baño visitas
Una recámara secundaria con baño privado y Walk-in closet
Alberca (6.90 x 5.10m)
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego

Planta alta:
Family room
Área de estudio
Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
Dos recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
Dos recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido

APARTADO: $25,000 (7 dias Maximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% al momento de la firma
Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento $4,950 pesos