Two-story house, located in a private golf club province in Mérida, Yucatán, surrounded by an exclusive illuminated golf course. Its spacious areas, modern design, and luxury finishes create a comfortable and elegant environment.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
- Hall
- Storage room
- Laundry room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Living room
- Kitchen
- Dining room
- Covered terrace
- Swimming pool
- Secondary room with its own bathroom

UPPER FLOOR:
- 2 secondary rooms with closet and full bathroom each
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- TV room
- Linen closet

EQUIPMENT;
- Glass railing on facades
- Glass railing on stairs
- 220 outlet for car charging
- Glass partitions in bathrooms
- Integral kitchen with granite
- Teka grill
- Walk-in closet
- Filtration system in the pool
- Lamp with control in the pool
- Main doors in series 80
- All faucets by Helvex
- Tzalam drum doors
- Rectified ceramic floor finish
- 6,000 liters cistern
- Cistern pump
- Pressurizer in water tank
- Bathroom countertops covered in granite
- Helvex single-lever faucets

MONTHLY MAINTENANCE FEES
In the condominium area: $2.00 x m2 of the land approx.

PAYMENT METHOD;
- Down payment from 20%
- Own resources and bank loans

Ready for delivery

AMENITIES;
1.- Executive 9-hole Golf Course
2.- Club House
3.- Access
4.- First stage
5.- Commercial area
6.- Parks by private

CLUB HOUSE AMENITIES;
- GOLF COURSE
- FOUR PADDLE COURTS
- FOUR TENNIS COURTS
- FOUR PICKLEBALL COURTS
- HALF BASKETBALL COURT
- EVENT ROOM
- RESTAURANT
- HOLE 10 BAR
- KIDS AND JUNIOR CLUB
- BUSINESS CENTER
- GYM
- FOOTGOLF
- BATH AREA WITH SAUNA AND STEAM
- YOGA AND SPINNING AREA
- PRO SHOP
- SNACK BAR
- SWIMMING POOLS
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*The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comCasa de dos pisos, se encuentra en privada provincia club de golf en Mérida, Yucatán, rodeada de un exclusivo campo de golf iluminado. Sus amplios espacios, diseño moderno y acabados de lujo crean un ambiente confortable y elegante.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
- Vestíbulo
- Bodega
- Cuarto de lavado con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Terraza Techada
- Piscina
- Habitación secundaria con baño propio

PLANTA ALTA:
- 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una
- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Sala de TV
- Closet de blancos

EQUIPAMIENTO;
- Barandal de cristal en fachadas
- Barandal de cristal en escaleras
- Contacto a 220 para carga de autos
- Mamparas de cristal en baños
- Cocina integral con granito
- Parrilla Teka
- Closet vestidor
- Equipo de filtración en piscina
- Lámpara con control en piscina
- Canceles principales en serie 80
- Toda la grifería marca Helvex
- Puertas de tambor de Tzalam
- Acabado de pisos de cerámico Rectificados
- Cisterna de 6,000lts
- Bomba para cisterna
- Presurizador en tinaco
- Mesetas de baño forradas en Granito
- Monomandos marca Helvex

CUOTAS DE MANTENIMIENTO MENSUAL
En la parte del condominio: $2.00 x m2 del terreno aprox.

FORMA DE PAGO;
- Enganche desde el 20%
- Recurso propio y créditos bancarios

Lista para entrega

AMENIDADES;
1.- Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos
2.- Casa Club
3.- Acceso
4.- Primera etapa
5.- Zona comercial
6.- Parques por privada

AMENIDADES CASA CLUB;
- CAMPO DE GOLF
- CUATRO CANCHAS DE PÁDEL
- CUATRO CANCHAS DE TENIS
- CUATRO CANCHAS DE PICKLEBALL
- MEDIA CANCHA DE BÁSQUETBOL
- SALÓN DE EVENTOS
- RESTAURANTE
- BAR HOYO 10
- KIDS Y JUNIOR CLUB
- BUSINESS CENTER
- GYM
- FOOTGOLF
- ÁREA DE BAÑOS CON SAUNA Y VAPOR
- ÁREA DE YOGA Y SPINNING
- PRO SHOP
- SNACK BAR
- ALBERCAS
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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