🏡 HOUSE FOR SALE IN ST. ANGELO – POCITOS AREA, NORPONIENTE

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

💰 Price: $5,150,000 MXN
📍 Location: St. Angelo, Pocitos Area, norponiente of the city.
Tec de Monterrey area, surrounded by shops, schools, and services.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Modern residence with only 2 years of age, located in a gated community, with excellent distribution, double height, and high-quality finishes.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

📐 Surface:
• Land: 164.9 m²
• Construction: 236.06 m²

🏠 Distribution:

Ground floor:
• Double height living room
• Dining room
• Open kitchen with white Calacatta quartz bar and island, equipped with stove and hood
• Pantry and laundry room with wooden furniture
• Uncovered terrace
• Half guest bathroom with white Calacatta quartz finishes
• Covered garage for 2 cars
• 5,000-liter cistern

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with wooden closets
• Shared full bathroom with white Calacatta quartz finishes
• TV room
• Decorative wallpaper design in bedrooms and living room

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

🏘️ Amenities of the gated community:
• 24/7 security
• Green areas
• Gym
• Terraces with grills and sound system

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Ideal for those seeking comfort, modern design, and a privileged location in the norponiente.🏡 CASA EN VENTA EN ST. ANGELO – ZONA POCITOS, NORPONIENTE

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

💰 Precio: $5,150,000 MXN
📍 Ubicación: St. Angelo, Zona Pocitos, norponiente de la ciudad.
Zona Tec de Monterrey, rodeada de comercios, escuelas y servicios.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Residencia moderna con solo 2 años de antigüedad, ubicada en coto cerrado, con excelente distribución, doble altura y acabados de alta calidad.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

📐 Superficie:
• Terreno: 164.9 m²
• Construcción: 236.06 m²

🏠 Distribución:

Planta baja:
• Sala de doble altura
• Comedor
• Cocina abierta con barra e isla de cuarzo blanco Calacatta, equipada con estufa y campana
• Alacena y lavandería con muebles de madera
• Terraza sin techar
• Medio baño de visitas con acabados en cuarzo blanco Calacatta
• Cochera techada para 2 autos
• Cisterna de 5,000 litros

Planta alta:
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset de madera
• Baño completo compartido con acabados en cuarzo blanco Calacatta
• Sala de TV
• Tapiz decorativo de diseño en recámaras y sala

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

🏘️ Amenidades del coto:
• Vigilancia 24/7
• Áreas verdes
• Gimnasio
• Terrazas con asadores y sistema de sonido

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y una ubicación privilegiada en el norponiente.