🏡 House for Sale – Tec Zone, Northwest of Aguascalientes

💰 Price: $4,990,000
📐 Construction: 212 m²
📏 Land: 160.3 m²

Live in an exclusive, modern environment with high added value, within a planned subdivision designed to provide security, comfort, and quality of life.

📐 Property distribution:

Ground floor:
• Semi-covered garage for 2 cars
• Entrance hall
• Half bathroom
• Very spacious living-dining room
• Large garden with terrace
• Open kitchen with central island and ample storage space
• Independent pantry of large size
• Covered laundry area
• Service patio

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom and large walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
• Very spacious TV area with linen closet

🏘️ About the subdivision:
• Development of 512 lots
• First-class urbanization
• Safe, modern environment with high added value

🌟 Amenities of the residential area:
• Gated community with 24/7 security
• Wide streets
• Tree-lined area with green spaces and landscaping
• Café and terrace with social area
• Barbecue area
• Children's playground
• Soccer field
• Gym

Equipment:
- 10,000-liter cistern
- Submersible pump
- Preparation for solar heater
- 300-liter stationary tank
- Preparation for air conditioning

📍 Prime location:
• Northwest of Aguascalientes
• Within the recognized Tec Zone
• Quiet, natural environment with excellent connectivity🏡 Casa en Venta – Zona Tec, Norponiente de Aguascalientes

💰 Precio: $4,990,000
📐 Construcción: 212 m²
📏 Terreno: 160.3 m²

Vive en un entorno exclusivo, moderno y con alta plusvalía, dentro de un fraccionamiento planeado para brindar seguridad, comodidad y calidad de vida.

📐 Distribución del inmueble:

Planta baja:
• Cochera semitechada para 2 autos
• Recibidor
• Medio baño
• Sala–comedor muy amplia
• Jardín amplio con terraza
• Cocina abierta con barra central y gran espacio de almacenamiento
• Alacena independiente de gran tamaño
• Área de lavado techada
• Patio de servicio

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y vestidor de gran tamaño
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Área de TV muy amplia con clóset de blancos

🏘️ Sobre el fraccionamiento:
• Desarrollo de 512 lotes
• Urbanización de primera
• Ambiente seguro, moderno y con alta plusvalía

🌟 Amenidades del residencial:
• Coto cerrado con vigilancia 24/7
• Calles amplias
• Zona arbolada con áreas verdes y paisajismo
• Cafetería y terraza con área social
• Zona de asadores
• Juegos infantiles
• Cancha de fútbol
• Gimnasio

Equipamiento:
- Cisterna de 10,000 litros
- Bomba sumergible
- Preparación para calentador solar
- Tanque estacionario de 300 litros
- Preparación para aire acondicionado

📍 Ubicación privilegiada:
• Norponiente de Aguascalientes
• Dentro de la reconocida Zona Tec
• Entorno tranquilo, natural y con excelente conectividad