✨ EXCLUSIVE FRONT RESIDENCE TO THE PARK – ADARA II ✨ (MEXICALI, B.C.)

Live in one of the most pleasant and quiet areas, facing the park and surrounded by amenities to enjoy with your family.

This beautiful residence combines spaciousness, comfort, and excellent location, within a residential environment with a soccer field, pool, and children's area.
📍Located in Residential ADARA II

🏡 Property distribution:
* Spacious living room area with excellent lighting
* Dining area
* Integral kitchen with extraordinary lighting touches, equipped (includes stove, hood, oven, microwave, and refrigerator)
* Service room
* Storage room
* 4 Bedrooms
▫ Master bedroom with walk-in closet, large bathroom, and balcony
* 3.5 bathrooms
* Independent study with bathroom (in gray work, ideal for office or extra bedroom)
* Central air conditioning (2 units of 5 tons)
* Large garage for 4 cars

📐 Surfaces:
* Land: 254.47 m²
* Construction: 248.29 m²

💰 PRICE: $8,300,000 MXN + CLOSING COSTS

CONTACT:
BRENDA LAW
(Registration Number with PROFECO 3491-2022)
☎️ (686) 157 8752
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Vive en una de las zonas más agradables y tranquilas, frente al parque y rodeado de amenidades para disfrutar con tu familia.

Esta hermosa residencia combina amplitud, comodidad y excelente ubicación, dentro de un entorno residencial con cancha de fútbol, alberca y área infantil.
📍Ubicada en Residencial ADARA II

🏡 Distribución de la propiedad:
* Amplia área de Sala con excelente iluminación
* Área de Comedor
* Cocina integral con toques extraordinarios de iluminación, equipada (incluye estufa, campana, horno, microondas y refrigerador)
* Cuarto de servicio
* Cuarto de almacenamiento
* 4 Recámaras
▫ Recámara principal con walk-in closet, baño amplio y balcón
* 3.5 baños
* Estudio independiente con baño (en obra gris, ideal para oficina o recámara extra)
* Aire acondicionado central (2 equipos de 5 toneladas)
* Amplia cochera para 4 autos

📐 Superficies:
* Terreno: 254.47 m²
* Construcción: 248.29 m²

💰 PRECIO: $8,300,000 MXN + GASTOS DE ESCRITURACIÓN

COMUNÍCATE CON:
BRENDA LAW
(Número de Registro ante PROFECO 3491-2022)
☎️ (686) 157 8752
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