INVESTMENT OPPORTUNITY IN IZTAPALAPA!

House for sale, recently remodeled, on a wide and quiet street, with excellent location and great growth potential.

This property is ideal for those looking to live, invest, or develop a high-yield project.

Property features:
• 208 m² of land
• 146 m² of construction
• Distributed on 1 single level
• Living room, dining room, and space for a large kitchen.
• 1 full bathroom
• 2 bedrooms
• Front patio with space for 2 cars and a back patio.

Great plus:
The land use allows up to 3 levels, residential with commerce on the ground floor, offering excellent potential to build a store and 2 independent apartments.

Strategic location:
• Just a few minutes from the Metro Guelatao (Line A)
• Very close to Calz. Ignacio Zaragoza, one of the main fast routes in CDMX.
• Immediate access to public transport and multiple routes.
• Surrounded by shops, schools, parks, supermarkets, and services.

Ideal for investors, developers, or families looking for a property with growth potential.¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IZTAPALAPA!

Casa en venta, recién remodelada, en calle amplia y tranquila, con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto con alto rendimiento.

Características del inmueble:
• 208 m² de terreno
• 146 m² de construcción
• Distribuida en 1 solo nivel
• Sala, comedor y espacio para cocina amplia.
• 1 baño completo
• 2 recámaras
• Patio frontal con espacio para 2 autos y patio posterior.

Gran plus:
El uso de suelo permite hasta 3 niveles, habitacional con comercio en planta baja, ofreciendo un excelente potencial para construir un local y 2 departamentos independientes.

Ubicación estratégica:
• A solo unos minutos del Metro
Guelatao (Línea A)
• Muy cerca de Calz. Ignacio
Zaragoza, una de las principales
vías rápidas de la CDMX.
• Acceso inmediato a transporte
público y múltiples rutas.
• Rodeado de comercios, escuelas,
parque, supermercados y
servicios.

Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan una propiedad con potencial de crecimiento.