FOR SALE COMMERCIAL WAREHOUSE IN NUEVA COLONYSE VENDE BODEGA COMERCIAL EN COLONIA NUEVA

FOR SALE commercial warehouse located on Valentin Gomez Farias street, Colonia Nueva

Description
An excellent plot of land, commercial and industrial property is for sale in one of the areas with the best connectivity and tradition in Mexicali: Colonia Nueva. Ideal for investors, entrepreneurs, or business owners looking to expand their operations.

Main features:

Privileged location: Av. Valentín Gómez Farías, Colonia Nueva, Mexicali, B.C.
Total land area: 714 m².
Sale price: $8,500,000 MXN.
About the property: The property has a wide front protected by a robust metal fence and a large gate, facilitating access for heavy vehicle maneuvers or fleets. Inside, it offers an extensive covered warehouse with a high metal structure and high-resistance concrete floors.

Currently, the space is adapted as a workshop, with open areas ideal for storage, assembly, or mechanical/bodywork workshop, as well as internal structures that can function as offices, tool storage, or paint rooms.

Potential uses: Due to its dimensions and location, it is perfect for:

Distribution and logistics centers.
Automotive, bodywork, or machinery workshops.
Large-scale inventory storage.
Light manufacturing projects.En VENTA bodega comercial ubicada en calle Valentin Gomez Farias Colonia nueva

Descripción
Se pone a la venta excelente terreno, propiedad comercial e industrial ubicada en una de las zonas con mejor conectividad y tradición de Mexicali: la Colonia Nueva. Ideal para inversionistas, empresarios o dueños de negocios que buscan expandir sus operaciones.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Av. Valentín Gómez Farías, Colonia Nueva, Mexicali, B.C.
Superficie total del terreno: 714 m².
Precio de venta: $8,500,000 MXN.
Acerca de la propiedad: El inmueble cuenta con un amplio frente protegido por un robusto cerco metálico y portón de gran tamaño, facilitando el acceso para maniobras de vehículos pesados o flotillas. En su interior, ofrece una extensa nave techada con estructura metálica de gran altura y pisos de concreto de alta resistencia.

Actualmente, el espacio está adaptado como taller, contando con áreas abiertas ideales para almacenamiento, ensamble o taller mecánico/carrocería, así como estructuras internas que pueden funcionar como oficinas, bodegas de herramientas o cuartos de pintura.

Potencial de uso: Por sus dimensiones y ubicación, es perfecto para:

Centros de distribución y logística.
Talleres automotrices, de carrocería o maquinaria.
Almacenamiento de inventario a gran escala.
Proyectos de manufactura ligera.