🎾 RENTAL / TRANSFER – CENTINELA PADEL CLUB🎾 RENTA / TRASPASO – CLUB DE PÁDEL CENTINELA

🎾 RENTAL / TRANSFER – CENTINELA PADEL CLUB

💼 Investment opportunity in a fully equipped and actively operating padel club in Mexicali, designed to generate constant cash flow and with high growth potential.

📐 Land: 2,500 m²

It has 7 padel courts and a strategic layout that optimizes every space. It includes service areas, social areas, and operational areas ready for immediate use.

📊 Current numbers:
💵 Average income: $350,000 / month
📉 Rent: $100,000 / month
⚙️ Operating expenses: $250,000 / month

🏗️ Infrastructure and equipment:
🎾 7 padel courts
📦 2 adapted containers (bar / services)
🧑‍💼 Office and reception
🚻 Bathrooms for men and women
🍻 Social area with snack bar
🌤️ Main shade of 500 m² + additional shades
🔥 Area for barbecue and socializing
🪑 Benches, tables, and included furniture
🚗 Parking (8 spaces)
📢 Advertising spaces on courts + 6 billboards

🚀 Growth potential:
🎓 Classes and academies
🏆 Tournaments and leagues
💳 Memberships
🤝 Sponsorships
🍹 Bar optimization (great opportunity)
📣 Advertising on courts and equipment
🎉 Private events and parties
🏋️‍♂️ Gym integration (reconfiguring 2 courts)

🔑 Padel club ready to operate and scale, with active income and multiple growth avenues. Ideal for investors or profiles in the sports sector.🎾 RENTA / TRASPASO – CLUB DE PÁDEL CENTINELA

💼 Oportunidad de inversión en un club de pádel completamente equipado y en operación activa en Mexicali, diseñado para generar flujo constante y con alto potencial de crecimiento.

📐 Terreno: 2,500 m²

Cuenta con 7 canchas de pádel y una distribución estratégica que optimiza cada espacio. incluye áreas de servicio, convivencia y operación listas para uso inmediato.

📊 Números actuales:
💵 Ingresos promedio: $350,000 / mes
📉 Renta: $100,000 / mes
⚙️ Gastos operativos: $250,000 / mes

🏗️ Infraestructura y equipamiento:
🎾 7 canchas de pádel
📦 2 contenedores adaptados (bar / servicios)
🧑‍💼 Oficina y recepción
🚻 Baños para hombres y mujeres
🍻 Área social con snack bar
🌤️ Sombra principal de 500 m² + sombras adicionales
🔥 Área para asador y convivencia
🪑 Bancas, mesas y mobiliario incluido
🚗 Estacionamiento (8 cajones)
📢 Espacios publicitarios en canchas + 6 tipo vallas

🚀 Potencial de crecimiento:
🎓 Clases y academias
🏆 Torneos y ligas
💳 Membresías
🤝 Patrocinios
🍹 Optimización del bar (gran oportunidad)
📣 Publicidad en canchas y equipamiento
🎉 Eventos privados y fiestas
🏋️‍♂️ Integración de gimnasio (reconfigurando 2 canchas)

🔑 Club de pádel listo para operar y escalar, con ingresos activos y múltiples vías de crecimiento. Ideal para inversionistas o perfiles del giro deportivo.