Building for sale and rent divided into 2 parts, ideal for a production house.

Front building:
Ground floor:
Booth
Parking for 4/5 cars
Meeting room for approx. 10/12 people
Lobby/reception
Air room or network center
3 offices of approx. 32/35 meters
Restroom
Upper floor:
Office for 10 people
2 bathrooms
Office for 5 people
Private office with double terrace with 2 exits (doors)
1 bathroom
1 small storage room
Shared terrace

Back building ground floor:
Patio
Spacious kitchen with pantry
Storage room of approx. 3x4
Room for approx. 15 people with bathroom (2)

Upper floor:
Forum
Half bathroom
Dressing room with bathroom.

Land use H4/30/150" (RESIDENTIAL, 4 LEVELS, 30% FREE AREA AND 150 M2 MINIMUM OF HOUSING).

ACCESS ROADS AND IMPORTANCE:
BOULEVARD MANUEL AVILA CAMACHO AS CONTROLLED ACCESS ROAD.
PEDESTRIAN WALKWAY OF REFORMA, AVENUE EJERCITO NACIONAL MEXICANO,
CALZADA GENERAL MARIANO ESCOBEDO, AVENUE HOMERO,
ETC., AS PRIMARY ROADS AND ARQUIMEDES STREET.Edificio en venta y renta dividido en 2 partes, ideal para casa productora.

Edificio frontal:
Plata baja:
Caseta
Estacionamiento 4/5 coches
Sala de juntas aprox 10/12 personas
Lobby/recepción
Cuarto de aire o centro de red
3 oficinas de aprox 32/35 metros
Wc
Planta alta:
Oficina para 10 personas
2 baños
Oficina para 5 personas
Oficina privada/ privado con doble terraza con 2 salidas (puertas)
1 baño
1 bodega pequeña
Terraza compartida

Edificio trasero planta baja:
Patio
Cocina amplia con alacena
Bodega de aprox 3x4
Salón aprox 15 personas con baño (2)

Planta alta:
Foro
Medio Baño
Vestidor con baño.

Uso de suelo H4/30/150" (HABITACIONAL, 4 NIVELES, 30% DE AREA LIBRE Y 150 M2. MINIMO
DE VIVIENDA).

VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA:
BOULEVARD MANUEL AVILA CAMACHO COMO VIALIDAD DE ACCESO
CONTROLADO. PASEO DE LA REFORMA, AVENIDA EJERCITO NACIONAL
MEXICANO, CALZADA GENERAL MARIANO ESCOBEDO, AVENIDA HOMERO,
ETC., COMO VIALIDADES PRIMARIAS Y LA CALLE ARQUIMEDES.