INDUSTRIAL WAREHOUSE / WAREHOUSE FOR RENT
1. GENERAL DATA
• Property Type: Warehouse / Industrial Warehouse
• Monthly Rent: $9,100.00 USD (Nine Thousand One Hundred Dollars 00/100 USD)
• Total Area: 1,300 m²
• Location:
On main road with quick connection to:
o Exit to Rosarito, B.C.
o Road to Ensenada
o Center of Tijuana
o 20 minutes from the Otay and San Ysidro border crossings.
• Ideal Use:
o Expand your current business.
o Open a new branch with high visibility.
o Start a new logistics, manufacturing, or storage project.
2. PROPERTY DESCRIPTION
Industrial warehouse in optimal conditions, ideal for operations that require excellent connectivity in the city. The space is designed to offer operational functionality and administrative comfort, distributed in well-defined areas.
Operational Area / Warehouse
• Access Ramp: Facilitates the loading and unloading of goods.
• Loading Docks: 2 docks for efficient maneuvers of trucks or trailers.
Administrative Area and Services
• Administrative Office: Private space for business management.
• Reception: Customer and visitor service area.
• Meeting Room: Ideal for work meetings and board meetings.
• Mezzanine: Additional storage area or office expansion.
Sanitary Services (Separated by gender)
• Women’s Restrooms: 6 stalls + 2 showers.
• Men’s Restrooms: 5 stalls, 3 urinals + 2 showers.
• Additional: 2 Restrooms in the office area.
3. MAIN FEATURES
• Excellent logistical and commercial location.
• Easy access to the main border crossings (Otay, San Ysidro).
• Quickly connects with the Tijuana-Rosarito-Ensenada industrial corridor.
• Complete infrastructure for staff (sufficient showers and restrooms).
• Administrative spaces ready to use.
4. CONTACT
• For more information, visits, or negotiations:NAVE INDUSTRIAL / BODEGA EN RENTA
1. DATOS GENERALES
• Tipo de Propiedad: Bodega / Nave Industrial
• Renta Mensual: $9,100.00 USD (Nueve Mil Cien Dólares 00/100 USD)
• Superficie Total: 1,300 m²
• Ubicación:
Sobre vialidad principal con conexión rápida a:
o Salida a Rosarito, B.C.
o Carretera a Ensenada
o Centro de Tijuana
o 20 minutos de la Garita de Otay y San Ysidro.
• Uso Ideal:
o Expandir tu negocio actual.
o Abrir una nueva sucursal con alta visibilidad.
o Iniciar un nuevo proyecto logístico, de manufactura o almacenaje.
2. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Nave industrial en óptimas condiciones, ideal para operaciones que requieran excelente conectividad en la ciudad. El espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad operativa y comodidad administrativa, distribuyéndose en áreas bien definidas.
Área Operativa / Almacén
• Rampa de Acceso: Facilita la carga y descarga de mercancía.
• Andenes de Carga: 2 andenes para maniobras eficientes de tractocamiones o trailers.
Área Administrativa y Servicios
• Oficina Administrativa: Espacio privado para la gestión del negocio.
• Recepción: Área de atención a clientes y visitantes.
• Sala de Juntas: Ideal para reuniones de trabajo y juntas directivas.
• Mezanine: Área adicional de almacenamiento o ampliación de oficinas.
Servicios Sanitarios (Separados por género)
• Baños Mujeres: 6 caballos + 2 regaderas.
• Baños Hombres: 5 caballos, 3 mingitorios + 2 regaderas.
• Adicional: 2 Baños en área de oficinas.
3. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Excelente ubicación logística y comercial.
• Fácil acceso a los principales cruces fronterizos (Otay, San Ysidro).
• Conecta rápidamente con el corredor industrial Tijuana-Rosarito-Ensenada.
• Infraestructura completa para el personal (regaderas y baños suficientes).
• Espacios administrativos listos para usar.
4. CONTACTO
• Para mayores informes, visitas o negociación: