Commercial warehouse located in one of the areas with the highest connectivity and business dynamism in Tijuana, within the Urban Zone Río, ideal for companies that require large spaces, good corporate image, and easy access to main roads.

The property is developed on a 1,500 m² lot, with 750 m² of construction, offering open areas that allow for flexible operations for different commercial, logistics, or service sectors.

It has good clear height, which facilitates maneuvers, vertical storage, or special adaptations according to the user's needs. Its layout allows for easy adaptation of work areas, storage, exhibition, or customer service.

It has bathroom cores, natural and artificial lighting, as well as wide access that favors daily operations. Its strategic location provides immediate proximity to Vía Rápida, Paseo de los Héroes, and the main commercial and corporate corridors of the city.

Main features:
- Commercial warehouse
- 750 m² of construction
- 1,500 m² of land
- Good clear height
- Bathroom cores
- Spacious and versatile areas
- Strategic location in Urban Zone Río

Address:
On Vía Rápida Oriente, Urban Zone Río Tijuana, C.P. 22010, Tijuana, B.C.

Monthly rent:
$ 10,500 USDBodega comercial ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo empresarial de Tijuana, dentro de Zona Urbana Río, ideal para empresas que requieren espacios amplios, buena imagen corporativa y fácil acceso a vialidades principales.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,500 m², con 750 m² de construcción, ofreciendo áreas abiertas que permiten una operación flexible para distintos giros comerciales, logísticos o de servicios.

Cuenta con buena altura libre, lo que facilita maniobras, almacenamiento vertical o adecuaciones especiales de acuerdo con las necesidades del usuario. Su distribución permite adaptar fácilmente áreas de trabajo, almacén, exhibición o atención a clientes.

Dispone de núcleos de baño, iluminación natural y artificial, así como accesos amplios que favorecen la operación diaria. Su ubicación estratégica brinda cercanía inmediata a Vía Rápida, Paseo de los Héroes y a los principales corredores comerciales y corporativos de la ciudad.

Características principales:
- Bodega comercial
- 750 m² de construcción
- 1,500 m² de terreno
- Buena altura libre
- Núcleos de baño
- Espacios amplios y versátiles
- Ubicación estratégica en Zona Urbana Río

Dirección:
Sobre Vía Rápida Oriente, Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010, Tijuana, B.C.

Renta mensual:
$ 10,500 USD