Commercial Property for Rent on the corner of Blvd Valsequillo and 7B SurSe Renta Propiedad Comercial en esquina sobre Blvd Valsequillo y 7B Sur

Commercial property for rent on the corner of Blvd Valsequillo and 7 B Sur with 3 Fronts:
Blvd Valsequillo: 15.39 meters
7 B Sur: 19.4 meters
7 A Sur: 29.56 meters

The property registers a vehicle flow of 1,700 cars per hour during "peak hours" and an overall average of 1,200 cars per hour.

The property currently has facilities for residential, commercial, or office use (rented in its current state) or with the option to be delivered demolished for commercial footprint rental.

Currently, it has the following:
Garage for 3 cars on 7 B Sur
Small garden in the garage
Reception
Full guest bathroom
Kitchen
TV room
Dining room
Master bedroom with dressing room, Jacuzzi, and full bathroom, 2 secondary bedrooms each with a full bathroom, and a 3rd secondary bedroom that shares a full bathroom with the guest bathroom.
Large terrace with pool with solar heating, 2 full bathrooms for men and women, game room, garden, and parking for 4 cars with access from 7 A Sur
Service room with full bathroom
Driver's room with full bathroom
Laundry room
2 water cisterns of approximately 20,000 liters each.
Maxigas
Three-phase electricity with a photovoltaic system of 20 solar panels.Se Renta propiedad comercial en esquina sobre Blvd Valsequillo y 7 B Sur con 3 Frentes:
Blvd Valsequillo: 15.39 mts
7 B Sur: 19.4 mts
7 A Sur: 29.56 mts

La propiedad registra un aforo vehicular de 1,700 autos por hora en "horas pico" y un promedio general de 1,200 autos por hora.

La propiedad actualmente cuenta con instalaciones para destinarse a uso Habitacional , comercial o de oficinas (Se renta en el estado actual) o con la opción de entregarse demolida para renta de huella comercial.

Actualmente cuenta con lo siguiente:
Cochera para 3 autos sobre 7 B Sur
Pequeño Jardín en cochera
Recibidor
Baño completo de visitas
Cocina
Sala de Tv
Sala Comedor
Recámara Principal con vestidor, Jacuzzi y baño completo, 2 recámaras secundarias con baño completo cada una y una 3ra recámara secundaria que comparte baño completo con el de visitas.
Amplia terraza con alberca con calefacción solar, 2 baños completos para hombres y mujeres, cuarto de juegos, jardín y estacionamiento para 4 autos con acceso desde la 7 A Sur
Cuarto de Servicio con baño completo
Cuarto de Chofer con Baño completo
Cuarto de Lavado
2 Cisternas de agua de 20,000 lts c/u aprox.
Maxigas
Luz Trifásica con Sistema fotovoltaico de 20 paneles solares