Propiedad Renta o Venta Centro Histórico

Property in the Historic Center of Puebla
Located in the heart of the Historic Center, just two blocks from the Zócalo, this property represents an exceptional investment opportunity in one of the areas with the highest heritage, tourist, and commercial value in the city.
The property has a land area of 646.50 m² and a construction of 1,129.00 m² distributed over two levels, and a commercial space or parking while preserving valuable architectural elements from the era such as interior patios, quarry columns, traditional ironwork, and original carpentry.
Currently, it has 19 rooms or bedrooms, administrative areas, interior patios, and parking with a capacity for approximately 10 vehicles.
Located within the Monument Zone of the Historic Center of Puebla, the property has mixed-use zoning, offering great potential for lodging projects, boutique hotels, corporate offices, tourist development, cultural centers, or mixed-use projects.
A unique property that combines strategic location, historical value, and high development potential.
RENTAL SCHEMES:
*RENT COMPLETE PROPERTY (1,129 MTS2)
Price: $120,000.00 pesos.
*SALE COMPLETE PROPERTY (1,129 MTS2)
Price: $22,500,000.00 pesos.
In addition to the possibility of renting the property in its entirety, the property offers the flexibility to rent by independent areas, allowing spaces to be adapted to the specific needs of each project.
• Parking Area / Commercial Space
Space with an approximate area of 218.98 m² and direct access from the street, ideal for a commercial space, showroom, service center, restaurant, café, gym, specialty store, or any activity compatible with the area.
*Rental Price: $54,745.00 pesos.
• Ground Floor with Interior Patio (365 MTS2)
Area with spacious areas and a central patio that can be designated for corporate offices, consulting rooms, training centers, galleries, restaurants, specialized commerce, or service activities.
*Rental Price $54,828.00 pesos
• Upper Floor (544.5 MTS2)
Versatile space with potential for residential use, offices, lodging, coworking, consulting rooms, or commercial activities compatible with the property's vocation.
*Rental Price: $59,895.00 pesos
The property can be adapted to different occupancy schemes, either through the integral rental of the property or by independent areas. The rental value will be determined according to the required space, location within the property, and specific needs of each project.Propiedad Centro Histórico de Puebla
Ubicada en el corazón del Centro Histórico , a tan solo dos calles del Zócalo, esta propiedad representa una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valor patrimonial, turístico y comercial de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 646.50 m² y una construcción de 1,129.00 m² distribuidos en dos niveles, y un local comercial o estacionamiento conservando valiosos elementos arquitectónicos de época como patios interiores, columnas de cantera, herrería tradicional y carpintería original.
Actualmente dispone de 19 cuartos o habitaciones, áreas administrativas, patios interiores y estacionamiento con capacidad aproximada para 10 vehículos.
Ubicado dentro de la Zona de Monumentos del Centro Histórico de Puebla, el inmueble cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo un gran potencial para proyectos de hospedaje, hotel boutique, oficinas corporativas, desarrollo turístico, centro cultural o proyecto de usos mixtos.
Una propiedad única que combina ubicación estratégica, valor histórico y alto potencial de desarrollo.
ESQUEMAS DE ARRENDAMIENTO:
*RENTA PROPIEDAD COMPLETA (1,129 MTS2)
Precio: $120,000.00 pesos.
*VENTA PROPIEDAD COMPLETA (1,129 MTS2)
Precio:$22,500,000.00 pesos.
Además de la posibilidad de arrendar la propiedad en su totalidad, el inmueble ofrece la flexibilidad de rentarse por áreas independientes, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades específicas de cada proyecto.
• Área de Estacionamiento / Local Comercial
Espacio con una superficie aproximada de 218.98 m² y acceso directo desde la calle, ideal para local comercial, showroom, centro de atención, restaurante, cafetería, gimnasio, tienda especializada o cualquier actividad compatible con la zona.
*Precio de Renta: $54,745.00 pesos.
• Planta Baja con Patio Interior (365 MTS2)
Área con amplios espacios y patio central que puede destinarse a oficinas corporativas, consultorios, centro de capacitación, galería, restaurante, comercio especializado o actividades de servicios.
*Precio de Renta $54,828.00 pesos
• Planta Alta (544.5 MTS2)
Espacio versátil con potencial para uso habitacional, oficinas, hospedaje, coworking, consultorios o actividades comerciales compatibles con la vocación del inmueble.
*Precio de Renta: $59,895.00 pesos
La propiedad puede adaptarse a distintos esquemas de ocupación, ya sea mediante la renta integral del inmueble o por áreas independientes. El valor de arrendamiento se determinará de acuerdo con el espacio requerido, ubicación dentro de la propiedad y necesidades específicas de cada proyecto.