OFFICE FOR RENT ON THE UPPER FLOOR IN SAN ROQUE NEIGHBORHOODOFICINA EN RENTA EN PLANTA ALTA EN BARRIO SAN ROQUE

🏢 OFFICE FOR RENT ON THE UPPER FLOOR! | Excellent location in Barrio San Roque, Tuxtla Gutiérrez

📅 Available from August 4, 2026.

Are you looking for a professional space for your business? This office offers comfort, excellent lighting, and a privileged location, just a few minutes from the city center.

📍 Location:
7ª Oriente Sur No. 481, between 3ª and 4ª Sur, Barrio San Roque, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💰 Monthly rent: $4,800 MXN
🔐 Deposit: $4,800 MXN.

✨ Includes:

💧 Water service.
⚡ Electrical installation with individual 120 V meter (energy consumption is the tenant's responsibility).

Features:

✔ Office on the upper floor.
✔ Area of 18 m² (3 x 6 meters).
✔ Fine finishes.
✔ Large sliding glass windows that provide excellent lighting and natural ventilation.
✔ ½ private bathroom.
✔ Ideal for offices, consulting rooms, administrative offices, advisory services, studios, and professional services.

Important:

🚫 Nail application businesses and dental consulting rooms are not accepted, as these services are already established within the same building.

Requirements for leasing:

✔ Basic tenant prequalification.
✔ Cost of prequalification: $400 MXN (to be paid by the tenant).
✔ Must have a good credit history.

📲 Schedule your appointment and discover this excellent option to grow your business!

⚠️ Prices and availability may change without prior notice.

🌐 Check our Privacy Notice and learn more about properties at www.carreri.com.mx.🏢 ¡OFICINA EN RENTA EN PLANTA ALTA! | Excelente ubicación en Barrio San Roque, Tuxtla Gutiérrez

📅 Disponible a partir del 4 de agosto de 2026.

¿Buscas un espacio profesional para tu negocio? Esta oficina ofrece comodidad, excelente iluminación y una ubicación privilegiada, a solo unos minutos del centro de la ciudad.

📍 Ubicación:
7ª Oriente Sur No. 481, entre 3ª y 4ª Sur, Barrio San Roque, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

💰 Renta mensual: $4,800 MXN
🔐 Depósito: $4,800 MXN.

✨ Incluye:

💧 Servicio de agua.
⚡ Instalación eléctrica con medidor individual de 120 V (el consumo de energía es por cuenta del inquilino).

Características:

✔ Oficina en planta alta.
✔ Superficie de 18 m² (3 x 6 metros).
✔ Acabados finos.
✔ Amplias ventanas corredizas de cristal que proporcionan excelente iluminación y ventilación natural.
✔ ½ baño privado.
✔ Ideal para despachos, consultorios, oficinas administrativas, asesorías, estudios y servicios profesionales.

Importante:

🚫 No se aceptan giros de aplicación de uñas ni consultorios de odontología, ya que estos servicios ya se encuentran establecidos dentro del mismo edificio.

Requisitos para arrendamiento:

✔ Precalificación básica del inquilino.
✔ Costo de la precalificación: $400 MXN (a cargo del inquilino).
✔ Indispensable contar con buen historial crediticio.

📲 ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para hacer crecer tu negocio!

⚠️ Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

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