Offices for RENT on 5th Ave. Northwest.Oficinas en RENTA en 5ta. Av. Norte Poniente.

🏢 COMMERCIAL SPACES FOR RENT! | Excellent Location: 7th Poniente and 5th Norte

Take advantage of this excellent opportunity to locate or expand your business, office, or consulting room in a high-traffic area with easy access!

We have 5 commercial spaces with different sizes and layouts to perfectly suit your operational needs.

📍 Strategic Location
Address: 7th Poniente and 5th Norte

Landmark: Established commercial area, ideal for service businesses, offices, consulting rooms, boutiques, or general commerce.

🔻 GROUND FLOOR (2 Spaces available)
Accessible spaces with common area and shared patio (~25 m²):

📐 Space 1 (20 m²)
💰 Monthly rent: $6,000 MXN
🚽 Bathroom: Independent bathroom located in shared exterior area.
🌳 Additional: Access to common patio.

📐 Space 2 (42 m²)
💰 Monthly rent: $8,000 MXN
🚽 Bathroom: Independent bathroom located in shared exterior area.
🌳 Additional: Access to common patio.

🔺 UPPER FLOOR (3 Spaces available)
Spacious units with more privacy and integrated services within the area:

📐 Space 3 (50 m²)
💰 Monthly rent: $8,000 MXN
🚽 Bathroom: Private bathroom inside the space.

📐 Space 4 (54 m²)
💰 Monthly rent: $8,000 MXN
🚽 Bathroom: Full private bathroom inside the space.

📐 Space 5 (76 m²) — The largest!
💰 Monthly rent: $9,500 MXN
🚽 Bathroom: Full private bathroom inside the space.

✨ Featured Characteristics

🔸 Maintenance of common areas: Rent includes cleaning 3 days a week of common areas (hallways, corridors, and ground floor patio).
🔸 Variety of sizes: From 20 m² to 76 m².
🔸 Sanitary Services: Private bathroom in each Upper Floor space and independent bathrooms assigned on the Ground Floor.
🔸 Outdoor space: Common area with patio on the Ground Floor.
🔸 High visibility: Excellent corner location / commercial traffic intersection.🏢 ¡LOCALES COMERCIALES EN RENTA! | Excelente Ubicación: 7.ª Poniente y 5.ª Norte

¡Aprovecha esta excelente oportunidad para ubicar o expandir tu negocio, oficina o consultorio en una zona de alto flujo y fácil acceso!

Disponemos de 5 locales comerciales con distintas superficies y distribuciones para adaptarse perfectamente a tus necesidades operativas.

📍 Ubicación Estratégica
Dirección: 7.ª Poniente y 5.ª Norte

Punto de referencia: Zona comercial consolidada, ideal para giros de servicios, despachos, consultorios, boutiques o comercio general.

🔻 PLANTA BAJA (2 Locales disponibles)
Espacios accesibles con área común y patio compartido (~25 m²):

📐 Local 1 (20 m²)
💰 Renta mensual: $6,000 MXN
🚽 Baño: Baño independiente ubicado en área compartida exterior.
🌳 Adicional: Acceso a patio en común.

📐 Local 2 (42 m²)
💰 Renta mensual: $8,000 MXN
🚽 Baño: Baño independiente ubicado en área compartida exterior.
🌳 Adicional: Acceso a patio en común.

🔺 PLANTA ALTA (3 Locales disponibles)
Locales amplios con mayor privacidad y servicios integrados dentro del área:

📐 Local 3 (50 m²)
💰 Renta mensual: $8,000 MXN
🚽 Baño: Baño propio dentro del local.

📐 Local 4 (54 m²)
💰 Renta mensual: $8,000 MXN
🚽Baño: Baño completo propio dentro del local.

📐 Local 5 (76 m²) — ¡El más amplio!
💰 Renta mensual: $9,500 MXN
🚽 Baño: Baño completo propio dentro del local.

✨ Características Destacadas

🔸 Mantenimiento de áreas comunes: La renta incluye la limpieza 3 días a la semana de áreas comunes (pasillos, corredores y patio de planta baja).
🔸 Variedad de superficies: Desde 20 m² hasta 76 m².
🔸Servicios Sanitarios: Baño privado en cada local de Planta Alta y baños independientes asignados en Planta Baja.
🔸Espacio exterior: Área común con patio en Planta Baja.
🔸Alta visibilidad: Excelente ubicación esquina / cruce vial comercial.