Se renta local de 200 m² en Plaza Victoria, Tijuana

COMMERCIAL SPACE FOR RENT: PLAZA VICTORIA – 200 m² ON 3RD FLOOR OVER BLVD. DÍAZ ORDAZ

Boost the growth and presence of your brand in a consolidated commercial point! We present this excellent and spacious commercial space for rent located in Plaza Victoria, situated directly on Boulevard Díaz Ordaz, one of the busiest traffic, pedestrian, and commercial arteries in Tijuana. Due to its large size of 200 m² and its strategic location on the third level, this property offers the perfect canvas for corporations, health centers, or educational institutions looking for a spacious, functional area with unparalleled urban exposure.

Technical Specifications and Attributes of the Space

This space stands out for its open and versatile layout, ideal for projects that require customized divisions or large operational areas:

• Total Area: 200 m² of extremely spacious, ventilated space with excellent natural lighting.
• Location: Located on the third floor of a modern shopping plaza with 3 levels.
• Sanitary Services: 2 internal bathrooms integrated exclusively for the comfort of your staff and clients.
• Functionality: Flexible and modular space that allows it to be perfectly adapted to the specific architectural design needs of your company.

Commercial Synergy within Plaza Victoria

By establishing yourself here, you will be part of a professional business community with captive traffic. The plaza already houses commercial and medical/professional service businesses of great prestige:

• Health and Wellness Services: Clinical laboratory, Dental office, Optician, and Nutritionist.
• Corporations and Offices: Real estate office and Law firm.
• Personal Care: Aesthetics.
• Business Restrictions: In order to maintain order and operational harmony of the parking and services of the plaza, gym or fitness center businesses are not accepted.

Ideal Commercial Businesses

Thanks to its dimensions and location on the upper floor, this space is perfect for hosting:

• Corporate offices or administrative operation centers.
• Medical specialty clinics or multiple offices.
• Training centers, language schools, or art and dance academies.
• Creative studios or architecture and design offices.

Strategic Location and Connectivity

Boulevard Díaz Ordaz places you in a critical geographical node with connectivity to all points in the city:

• Express Mobility: Immediate access to continuous public transport routes and agile connectivity to Boulevard Federico Benítez, the West Rapid Road, and the traffic node of "5 and 10."
• Dense Commercial Environment: Surrounded by a dense residential area, banks, shopping centers, restaurants, and supermarkets, ensuring visits and potential clients every day of the year.
The perfect space to consolidate and institutionalize your business awaits you at Plaza Victoria!

Send us a direct message (DM) or comment "VICTORIA" to know the monthly rental quote, contractual requirements, and schedule your guided visit today.LOCAL COMERCIAL EN RENTA: PLAZA VICTORIA – 200 m² EN PISO 3 SOBRE BLVD. DÍAZ ORDAZ

¡Impulsa el crecimiento y la presencia de tu marca en un punto comercial consolidado! Te presentamos este excelente y espacioso local comercial en renta ubicado en Plaza Victoria, situada directamente sobre el Boulevard Díaz Ordaz, una de las arterias viales con mayor flujo vehicular, peatonal y comercial de Tijuana. Por su gran dimensión de 200 m² y su ubicación estratégica en el tercer nivel, este inmueble ofrece el lienzo perfecto para corporativos, centros de salud o instituciones educativas que buscan un espacio amplio, funcional y con una exposición urbana inigualable.

Especificaciones Técnicas y Atributos del Local

Este local destaca por su planta libre y versátil, ideal para proyectos que requieren divisiones personalizadas o áreas operativas de gran escala:

• Superficie Total: 200 m² de espacio sumamente amplio, ventilado y con excelente iluminación natural.
• Ubicación: Situado en el tercer piso de una plaza comercial moderna de 3 niveles.
• Servicios Sanitarios: 2 baños internos integrados de forma exclusiva para la comodidad de tu personal y clientes.
• Funcionalidad: Espacio flexible y modular que permite adaptarlo perfectamente a las necesidades específicas de diseño arquitectónico de tu empresa.

Sinergia Comercial dentro de Plaza Victoria

Al establecerte aquí, formarás parte de una comunidad de negocios profesional y con afluencia cautiva. La plaza ya alberga giros comerciales y de servicios médicos/profesionales de gran prestigio:

• Servicios de Salud y Bienestar: Laboratorio clínico, Consultorio dental, Óptica y Nutriólogo.
• Corporativos y Despachos: Oficina inmobiliaria y Despacho de abogados.
• Cuidado Personal: Estética.
• Restricciones de Giro: Con el fin de mantener el orden y la armonía operativa del estacionamiento y servicios de la plaza, no se aceptan giros de gimnasio o centros de acondicionamiento físico.

Giros Comerciales Ideales

Gracias a sus dimensiones y ubicación en planta alta, este local es perfecto para albergar:

• Oficinas corporativas o centros de operaciones administrativas.
• Clínicas de especialidades médicas o consultorios múltiples.
• Centros de capacitación, escuelas de idiomas o academias de arte y danza.
• Estudios creativos o despachos de arquitectura y diseño.
Ubicación Estratégica y Conectividad

El Blvd. Díaz Ordaz te sitúa en un nodo geográfico crítico con conectividad hacia todos los puntos de la ciudad:

• Movilidad Express: Acceso inmediato a rutas de transporte público continuo y conectividad ágil hacia el Blvd. Federico Benítez, la Vía Rápida Poniente y el nodo vial de la “5 y 10”.
• Entorno Comercial Denso: Rodeado de una densa zona residencial, bancos, centros comerciales, restaurantes y supermercados, lo que garantiza visitas y clientes potenciales todos los días del año.
¡El espacio perfecto para consolidar e institucionalizar tu negocio te espera en Plaza Victoria!

Mándanos un mensaje directo (DM) o comenta “VICTORIA” para conocer la cotización de renta mensual, los requisitos contractuales y agendar tu visita guiada hoy mismo.