RENTAL OF COMMERCIAL PROPERTY IN GABILONDO, TIJUANA, B.C.RENTA DE INMUEBLE COMERCIAL EN GABILONDO, TIJUANA, B.C.

RENTAL OF COMMERCIAL PROPERTY IN GABILONDO, TIJUANA, B.C.

THE IDEAL SPACE TO BOOST YOUR BUSINESS!

Located in one of the most attractive and strategic areas of Tijuana, this commercial property offers an excellent combination of offices, hall, patio, and parking. Its versatile layout makes it a great option for corporate offices, clinics, offices, studios, academies, showrooms, event halls, or various commercial projects.

C H A R A C T E R I S T I C S

MAIN BUILDING

• 5 offices or flexible spaces.
• Service hallway.
• 2 common restrooms.
• Side garden.
• Functional layout adaptable to different business types.
• See attached plan.

HALL AND PATIO

• Hall with windows and mezzanine.
• 2 restrooms.
• Patio with lighting.
• Ideal space for events, exhibitions, commercial activities, or social areas.
• See attached plan.

GENERAL INFORMATION

• 5 parking spaces.
• Roll-up curtain.
• Security door to access the hall and patio.
• 2 CFE meters.
• 3 CESPT meters.
• Independent and versatile spaces to facilitate your business operations.

PRIVILEGED LOCATION

Av. Miguel Alemán #3020, Col. Gabilondo, Tijuana, Baja California.

The property is located in an area with excellent connectivity and great commercial potential, ideal for establishing a professional business and projecting a solid image to clients and collaborators.

IDEAL FOR

• Corporate offices.
• Clinics and offices.
• Professional studios.
• Academies and training centers.
• Showroom or exhibition room.
• Event hall.
• Service businesses.
• Commercial projects that require offices, hall, and patio.

RENTAL REQUIREMENTS

• Minimum contract of 3 years.
• First and last month of rent.
• Security deposit.
• Guarantor with property in Tijuana, not social interest housing.
• Payment of rent via bank transfer.

PRICE AND AVAILABILITY

• Monthly rent: inquire for price.
• Availability: to be confirmed.

Schedule a visit and discover the potential of this property to grow your business!

www.morc.mx
ventas@morc.mx
• Oriela Vaal Eseberre | 664 328 73 23
• Brenda Hernández | 646 210 72 22RENTA DE INMUEBLE COMERCIAL EN GABILONDO, TIJUANA, B.C.

¡EL ESPACIO IDEAL PARA IMPULSAR TU NEGOCIO!

Ubicado en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Tijuana, este inmueble comercial ofrece una excelente combinación de oficinas, salón, patio y estacionamiento. Su distribución versátil lo convierte en una gran opción para oficinas corporativas, consultorios, despachos, estudios, academias, showroom, salón de eventos o diversos proyectos comerciales.

C A R A C T E R Í S T I C A S

EDIFICIO PRINCIPAL

• 5 oficinas o espacios flexibles.
• Pasillo de servicio.
• 2 sanitarios de uso común.
• Jardín lateral.
• Distribución funcional y adaptable a diferentes giros comerciales.
• Consultar plano anexo.

SALÓN Y PATIO

• Salón con cancelería y mezzanine.
• 2 sanitarios.
• Patio con iluminación.
• Espacio ideal para eventos, exhibiciones, actividades comerciales o área de convivencia.
• Consultar plano anexo.

INFORMACIÓN GENERAL

• 5 cajones de estacionamiento.
• Cortina enrollable.
• Puerta de seguridad para acceder al salón y patio.
• 2 Medidores de CFE.
• 3 Medidores de CESPT.
• Espacios independientes y versátiles para facilitar la operación de tu negocio.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Av. Miguel Alemán #3020, Col. Gabilondo, Tijuana, Baja California.

El inmueble se encuentra en una zona con excelente conectividad y gran potencial comercial, ideal para establecer un negocio profesional y proyectar una imagen sólida ante clientes y colaboradores.

IDEAL PARA

• Oficinas corporativas.
• Consultorios y despachos.
• Estudios profesionales.
• Academias y centros de capacitación.
• Showroom o sala de exhibición.
• Salón de eventos.
• Negocios de servicios.
• Proyectos comerciales que requieran oficinas, salón y patio.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

• Contrato mínimo de 3 años.
• Primer y último mes de renta.
• Depósito en garantía.
• Fiador con propiedad en Tijuana, no vivienda de interés social.
• Pago de arrendamiento vía transferencia bancaria.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD

• Renta mensual: consultar precio.
• Disponibilidad: por confirmar.

¡Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble para hacer crecer tu negocio!

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ventas@morc.mx
• Oriela Vaal Eseberre | 664 328 73 23
• Brenda Hernández | 646 210 72 22