🏡 APARTMENT IN PRIVADA SAN PATRICIO: Tranquility and Strategic Location
Enjoy the exclusivity and calm of living in Privada San Patricio (Col. El Águila/Casa Blanca). An apartment designed for those seeking a safe environment, with excellent lighting and total connectivity.

📍 PRIVILEGED LOCATION:
Located between Blvd. Casa Blanca and Blvd. Independencia, with quick access:
10 min from Plaza Monarca.
15 min from Macroplaza.
25 min from the International Line.
Services at hand: Roma Pharmacies, Banamex, supermarkets, and prestigious schools/universities nearby.

💎 APARTMENT DETAILS:
Versatile Space: 2 spacious Bedrooms + 1 Study ideal for Home Office.
Bathrooms: 2 full bathrooms with modern design.
Chef's Kitchen: Integral, with a large walk-in pantry. Includes stove (built-in)

Environment: Living-dining room with balcony. Thermal property (ideal for the climate of Tijuana) with high ceilings that provide ventilation and natural light.
Finishes: Ceramic floors in gray and white tones that give elegance and freshness.
Parking: 2 covered spaces.
Laundry Area: Independent, next to the kitchen.
🛡️ SECURITY AND ENVIRONMENT:
Controlled access with 24/7 security booth.
Impeccable maintenance of common areas and gardening (bougainvilleas and trees).
Very quiet and well-organized private area.

💰 PRICE AND CONDITIONS:
Rent: $740.00 USD
Maintenance: $1,250.00 MXN

🐾 Small pets are allowed.

📝 REQUIREMENTS:
Guarantor, rental application, proof of income, and annual contract.

DON'T MISS THE OPPORTUNITY TO LIVE HERE!
📞 664 159 8704
Círculo Inmobiliario | Lic. Fabiola Cruz🏡 DEPTO. EN PRIVADA SAN PATRICIO: Tranquilidad y Ubicación Estratégica
Disfruta de la exclusividad y calma de vivir en Privada San Patricio (Col. El Águila/Casa Blanca). Un departamento diseñado para quienes buscan un ambiente seguro, con excelente iluminación y conectividad total.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado entre Blvd. Casa Blanca y Blvd. Independencia, con accesos rápidos:
10 min de Plaza Monarca.
15 min de Macroplaza.
25 min de la Línea Internacional.
Servicios a la mano: Farmacias Roma, Banamex, supermercados y prestigiosos colegios/universidades a la redonda.

💎 DETALLES DEL DEPARTAMENTO:
Espacio Versátil: 2 Recámaras amplias + 1 Estudio ideal para Home Office.
Baños: 2 Baños completos con diseño moderno.
Cocina de Chef: Integral, con alacena tipo walk-in de gran capacidad. Incluye estufa (empotrada)

Ambiente: Sala-comedor con balcón. Propiedad térmica (ideal para el clima de Tijuana) con techos altos que brindan ventilación y luz natural.
Acabados: Pisos de cerámica en tonos grises y blancos que dan elegancia y frescura.
Estacionamiento: 2 cajones techados.
Área de Lavandería: Independiente, a un costado de la cocina.
🛡️ SEGURIDAD Y ENTORNO:
Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7.
Mantenimiento impecable de áreas comunes y jardinería (buganvilias y árboles).
Privada muy tranquila y bien organizada.

💰 PRECIO Y CONDICIONES:
Renta: $740.00 USD
Mantenimiento: $1,250.00 MXN

🐾 Se acepta mascota pequeña.

📝 REQUISITOS:
Aval, solicitud de arrendamiento, comprobantes de ingresos y contrato anual.

¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR AQUÍ!
📞 664 159 8704
Círculo Inmobiliario | Lic. Fabiola Cruz