🏭 Warehouse for Rent – Last Mile Logistics, Tlalpan, CDMX

💵 Investment:
🔸 Rent: USD $13.50 per m² + VAT
🔸 Maintenance (NNN): USD $2.45 per m² + VAT

📏 Main Features:
Level 1 (N1): 2,552 m²
Clear height: 4.5 m
Space between columns: 10.80 x 6 m

🚗 Parking:
71 car spaces (1 for every 149 m²), 19 interior vans (1 for every 558 m²) and up to 25 exterior (option to rent).

🏗️ Construction:
CMU block walls up to 3 m, concrete ceilings and floors with a thickness of 12 cm (4.8") and a load capacity of 450 kg/m², with a total structural thickness of 20 cm (8").

⚡ Energy:
Total capacity of 450 kVA, distributed in 112.5 kVA for each of the 4 levels.

🛗 Elevators:
2 freight (3,000 kg each, Tecnorampa) and 2 administrative (for 14 people, Mitsubishi).

💧 Water:
Centralized potable water tank with a capacity of 750 m³.

🔥 Fire Protection System:
Complies with NOM 002-STPS, equipped with cabinets and hoses.

🛡️ Security and Infrastructure:
Park with restricted access, and independent sanitary, electrical, and hydraulic facilities for each tenant.🏭 Bodega en Renta – Last Mile Logistics, Tlalpan, CDMX

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $13.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento (NNN): USD $2.45 por m² + IVA

📏 Características Principales:
Nivel 1 (N1): 2,552 m²
Altura libre: 4.5 m
Espacio entre columnas: 10.80 x 6 m

🚗 Estacionamientos:
71 espacios para coches (1 por cada 149 m²), 19 vans interiores (1 por cada 558 m²) y hasta 25 exteriores (opción a renta).

🏗️ Construcción:
Muros de bloque CMU hasta 3 m, techos y pisos de concreto con espesor de 12 cm (4.8") y capacidad de carga de 450 kg/m², con espesor estructural total de 20 cm (8").

⚡ Energía:
Capacidad total de 450 kVA, distribuidos en 112.5 kVA por cada uno de los 4 niveles.

🛗 Elevadores:
2 de carga (3,000 kg c/u, Tecnorampa) y 2 administrativos (para 14 personas, Mitsubishi).

💧 Agua:
Cisterna centralizada de agua potable con capacidad de 750 m³.

🔥 Sistema Contra Incendios:
Cumple con NOM 002-STPS, equipado con gabinetes y mangueras.

🛡️ Seguridad e Infraestructura:
Parque con acceso restringido, e instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas independientes para cada inquilino.