🏭 Warehouse for Rent – Last Mile Logistics, Tlalpan, CDMX

💵 Investment:
🔸 Rent: USD $13.50 per m² + VAT
🔸 Maintenance (NNN): USD $2.45 per m² + VAT

📏 Main Features:
✓ Level 3 (N3): 2,553 m²
✓ Clear height: 5.43 m
✓ Space between columns: 10.80 m x 6.00 m

🚗 Parking:
✓ Cars: 71 spaces (up to 1 for every 149 m²)
✓ Interior vans: 19 (up to 1 for every 558 m²)
✓ Exterior vans: up to 25 (option to rent)

🏗️ Type of Construction:
✓ CMU block walls up to 3 m
✓ Concrete floors 12 cm (4.8") thick
✓ Floor load capacity: 450 kg/m²
✓ Total structural thickness: 20 cm (8")

⚡ Energy:
✓ Total capacity: 450 kVA
✓ Distribution: 112.5 kVA per level (4 levels)

🛗 Elevators:
✓ 2 freight elevators (3,000 kg each, Tecnorampa)
✓ 2 administrative elevators (for 14 people, Mitsubishi)

💧 Water:
✓ Centralized drinking water tank with a capacity of 750 m³

🔥 Fire Protection System:
✓ Complies with NOM 002-STPS
✓ Equipped with cabinets and hoses

🛡️ Security:
✓ Secure park with restricted access

⚙️ Infrastructure:
✓ Independent sanitary, electrical, and hydraulic installations for each tenant.🏭 Bodega en Renta – Last Mile Logistics, Tlalpan, CDMX

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $13.50 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento (NNN): USD $2.45 por m² + IVA

📏 Características Principales:
✓ Nivel 3 (N3): 2,553 m²
✓ Altura libre: 5.43 m
✓ Espacio entre columnas: 10.80 m x 6.00 m

🚗 Estacionamientos:
✓ Coches: 71 espacios (hasta 1 por cada 149 m²)
✓ Vans interiores: 19 (hasta 1 por cada 558 m²)
✓ Vans exteriores: hasta 25 (opción a renta)

🏗️ Tipo de Construcción:
✓ Muros de bloque CMU hasta 3 m
✓ Pisos de concreto de 12 cm (4.8") de espesor
✓ Capacidad de carga de piso: 450 kg/m²
✓ Espesor estructural total: 20 cm (8")

⚡ Energía:
✓ Capacidad total: 450 kVA
✓ Distribución: 112.5 kVA por cada nivel (4 niveles)

🛗 Elevadores:
✓ 2 elevadores de carga (3,000 kg c/u, Tecnorampa)
✓ 2 elevadores administrativos (para 14 personas, Mitsubishi)

💧 Agua:
✓ Cisterna centralizada de agua potable con capacidad de 750 m³

🔥 Sistema Contra Incendios:
✓ Cumple con NOM 002-STPS
✓ Equipado con gabinetes y mangueras

🛡️ Seguridad:
✓ Parque seguro con acceso restringido

⚙️ Infraestructura:
✓ Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas independientes para cada inquilino