🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN CUAUTITLÁN, STATE OF MEXICO
📍 Location on the Road to Teoloyucan

📌 Total Rentable Area: 2,100.00 m²
🔹 Warehouse Area: 1,980.00 m²
🔹 Offices: 120.00 m²
📆 Immediate availability

💵 Rent: USD $9.00 per m² + VAT
🔧 Maintenance: 7% of the rental value + VAT

🔧 WAREHOUSE SPECIFICATIONS:
✅ Type of construction: Block walls and sheet metal
✅ Roof: KR-18 sheet metal
✅ Natural lighting: 6-8% with translucent sheet
✅ Distance between bays: 27 x 12 m
✅ Minimum free height: 9.50 m
✅ Concrete floor: 16 cm with Dramix metal fiber
✅ Vehicle access doors: 1
✅ Loading docks: 5
✅ Dock height: 1.20 m
✅ Maneuvering yard: 38.00 m

🚗 Parking for cars: 13 spaces
💡 Office lighting: 3x14 W fluorescent fixtures
💡 Warehouse lighting: Energy-saving T-5 lamps
🔥 Fire system: To be defined
⚡ Electrical substation: Shared (300 KVA’s)

🔒 INDUSTRIAL PARK WITH:
✅ Private security 24/7
✅ Surveillance booth and access control
✅ CCTV throughout the perimeter🏭 SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO
📍 Ubicación sobre la Carretera a Teoloyucan

📌 Superficie Total Rentable: 2,100.00 m²
🔹 Área de Bodega: 1,980.00 m²
🔹 Oficinas: 120.00 m²
📆 Disponibilidad inmediata

💵 Renta: USD $9.00 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

🔧 ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA:
✅ Tipo de construcción: Muros de block y lámina
✅ Techumbre: Lámina KR-18
✅ Iluminación natural: 6-8% con lámina traslúcida
✅ Distancia entre bahías: 27 x 12 m
✅ Altura libre mínima: 9.50 m
✅ Piso de concreto: 16 cm con fibra metálica Dramix
✅ Puertas de acceso vehicular: 1
✅ Andenes de carga: 5
✅ Altura de andén: 1.20 m
✅ Patio de maniobras: 38.00 m

🚗 Estacionamiento para autos: 13 cajones
💡 Iluminación de oficinas: Gabinetes fluorescentes 3x14 W
💡 Iluminación de nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
🔥 Sistema contra incendios: Por definir
⚡ Subestación eléctrica: Compartida (300 KVA’s)

🔒 PARQUE INDUSTRIAL CON:
✅ Seguridad privada 24/7
✅ Caseta de vigilancia y control de accesos
✅ CCTV en todo el perímetro