🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT
Cuautitlán Izcalli, State of Mexico

Excellent opportunity for companies looking for high operational capacity, first-class logistics infrastructure, and a strategic location within one of the most important industrial corridors in the country.

This industrial warehouse offers ample space for storage, distribution, or manufacturing, with ideal characteristics for high-volume operations.

📐 Surface Area

✔ Total area: 25,857 m²
✔ Office area: 1,355 m²

💰 Rental Conditions

✔ Price: $10 USD per m²
✔ Maintenance: $0.25 USD per m²

🏗 Technical Features

✔ Minimum height: 9.76 m
✔ 76 loading and unloading docks
✔ 32 access ramps
✔ Available electrical power
✔ Floor load capacity: 8 tons per m²
✔ Fire protection system

Infrastructure designed for large-scale logistics and distribution operations.

🚛 Infrastructure and Logistics

✔ Large maneuvering yard
✔ Administrative accesses
✔ Available parking
✔ 24/7 security

Facilities prepared to optimize logistics flows and continuous operation.

📍 Strategic Location

Located in Cuautitlán Izcalli, within the most important industrial corridor in the State of Mexico, with excellent connectivity to highways and main distribution routes in the center of the country.

Ideal for companies in:
✔ Logistics and distribution
✔ Storage centers
✔ E-commerce operations
✔ Light manufacturing

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Rucza & Associates Real Estate

📞 446 138 1825
🌐 www.rucza.com

RUCZA & ASSOCIATES
Experience, trust, and results in real estate.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Cuautitlán Izcalli, Estado de México

Excelente oportunidad para empresas que buscan gran capacidad operativa, infraestructura logística de primer nivel y ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del país.

Esta nave industrial ofrece amplios espacios para almacenamiento, distribución o manufactura, con características ideales para operaciones de alto volumen.

📐 Superficie

✔ Área total: 25,857 m²
✔ Área de oficinas: 1,355 m²

💰 Condiciones de renta

✔ Precio: $10 USD por m²
✔ Mantenimiento: $0.25 USD por m²

🏗 Características técnicas

✔ Altura mínima: 9.76 m
✔ 76 andenes de carga y descarga
✔ 32 rampas de acceso
✔ Energía eléctrica disponible
✔ Capacidad de carga en piso: 8 ton por m²
✔ Sistema contra incendio

Infraestructura diseñada para operaciones logísticas y de distribución de gran escala.

🚛 Infraestructura y logística

✔ Amplio patio de maniobras
✔ Accesos administrativos
✔ Estacionamiento disponible
✔ Seguridad 24/7

Instalaciones preparadas para optimizar flujos logísticos y operación continua.

📍 Ubicación estratégica

Ubicada en Cuautitlán Izcalli, dentro del corredor industrial más importante del Estado de México, con excelente conectividad hacia autopistas y principales rutas de distribución del centro del país.

Ideal para empresas de:
✔ Logística y distribución
✔ Centros de almacenamiento
✔ Operaciones de comercio electrónico
✔ Manufactura ligera

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Rucza & Asociados Inmobiliaria

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