Warehouse for rent – Strategic location in Tijuana, B.C.

Excellent rental opportunity on Calle Bahía de los Ángeles, number, Fraccionamiento Buenos Aires Norte. This spacious warehouse combines functionality, security, and top-level finishes.

Main features:
Total area:
- 205 m² of storage area
- 75 m² of administrative and service area
- Parking of 8.20 m x 3 m (ideal for large trucks, with curtain closure)
- Electric metal curtain with ramp for loading trucks
- Leveling ramp that facilitates loading and unloading maneuvers
- Roof with thermal insulation

Administrative area and equipment:
- 2 offices with modern finishes and paladium-style decor
- Area for computer equipment (site)
- Equipped dining room (mini refrigerator, microwave, and furniture)
- 3 restrooms for administrative and operational staff

Security and facilities:
- Alarm system
- Video surveillance cameras
- Doorbell and mailbox
- Electrical and drainage preparation for mini-split

Distribution:

Ground floor:
- Storage area
- Loading ramp with lighting
- 2 parking spaces
- Restrooms

Upper floor:
- 2 offices
- Site area
- Dining room for staff
- Restrooms

Located in a strategic area with easy access routes, this warehouse is perfect for companies looking for operational efficiency and excellent presentation in their facilities.Bodega en renta – Ubicación estratégica en Tijuana, B.C.

Excelente oportunidad de renta en Calle Bahía de los Ángeles, número , Fraccionamiento Buenos Aires Norte. Esta amplia bodega combina funcionalidad, seguridad y acabados de primer nivel.

Características principales:
Superficie total:
- 205 m² de área de almacenamiento
- 75 m² de área administrativa y servicios
- Estacionamiento de 8.20 m x 3 m (ideal para camión rabón, con cierre de cortina)
- Cortina metálica eléctrica con rampa para camiones de carga
- Rampa niveladora que facilita maniobras de carga y descarga
- Techo con aislamiento térmico

Área administrativa y equipamiento:
- 2 oficinas con acabados modernos y decorado tipo paladium
- Área para equipo de cómputo (site)
- Comedor equipado (mini refrigerador, microondas y mobiliario)
- 3 sanitarios para personal administrativo y operativo

Seguridad e instalaciones:
- Sistema de alarma
- Cámaras de videovigilancia
- Timbre y buzón
- Preparación eléctrica y de drenaje para minisplit

Distribución:

Planta baja:
- Área de almacén
- Rampa de carga con iluminación
- 2 cajones de estacionamiento
- Sanitarios

Planta alta:
- 2 oficinas
- Área de site
.- Comedor para personal
- Sanitarios

Ubicada en una zona estratégica con vías de fácil acceso, esta bodega es perfecta para empresas que buscan eficiencia operativa y excelente presentación en sus instalaciones.