Privileged Location, Spacious Areas, and Fully Furnished

Discover this spectacular house located just one block from Avenida García Lavín, in one of the most sought-after and exclusive areas in the north of Mérida. With an unbeatable location near the main shopping, educational, and hospital centers, this property offers comfort, accessibility, and a first-class lifestyle. Fully furnished and equipped, it is ready for you and your family to enjoy from day one.

📍 Privileged Location

One block from Avenida García Lavín: Immediate access to one of the most important roads in the north.

Close to the main shopping centers:

City Center

La Isla

Vía Montejo

Galerías Mérida

Gran Plaza

Proximity to prestigious private schools and universities.

Hospitals and medical centers just minutes away.

Quick access to the Periférico to connect with the entire city.

High-value area with constant growth.

📐 Property Dimensions

Land: 342 m²

Construction: 360 m² distributed over two floors.

🏡 House Distribution
Ground Floor: Social Life and Entertainment

Welcoming foyer that greets you.

Spacious living and dining room.

Functional and well-lit kitchen.

Covered terrace with bar, ideal for gatherings and events.

Independent service hallway.

Pool shower, very practical.

Study with full bathroom, perfect for working from home.

4x4 m pool to cool off.

Automatic irrigation system in gardens.

Front and back garden with fruit trees.

Storage room for storage.

Garage for 2 cars with electric gate.

Upper Floor: Privacy and Rest

3 spacious and comfortable bedrooms.

2 of them with large walk-in closet.

Family TV room.

3 full bathrooms.

1 room with large terrace, an additional space with a view and freshness.

✨ Equipment and Included Details

Fully furnished: Move in and start living.

Air conditioning in all areas.

Fans for additional climate control.

2 wells for water supply.

Quality finishes throughout the property.

🌟 Why This House is a Unique Opportunity?

✅ Golden Location: One block from García Lavín, close to everything.
✅ Spacious Land and Construction: 342 m² and 360 m² built.
✅ 3 Bedrooms, 2 with Walk-in Closet: Maximum comfort and space.
✅ TV Room on Upper Floor: Ideal for family entertainment.
✅ Study with Bathroom: Perfect for home office.
✅ Covered Terrace with Bar: The perfect place to host.
✅ Pool and Gardens with Fruit Trees.
✅ Garage for 2 Cars with Electric Gate.
✅ Fully Furnished and Equipped: Air conditioners, fans, 2 wells.
✅ High-Value Area: A safe and growing investment.

📞 Don’t Miss This Unique Opportunity!

Living in the north of Mérida, close to everything, with spacious areas and a ready-to-move-in house is possible. This property is ideal for families looking for comfort, style, and location.

Contact us today to schedule a visit and fall in love with your new home!Ubicación Privilegiada, Amplios Espacios y Totalmente Amueblada

Descubre esta espectacular casa ubicada a solo una cuadra de la Avenida García Lavín, en una de las zonas más cotizadas y exclusivas del norte de Mérida. Con una ubicación inmejorable cerca de los principales centros comerciales, educativos y hospitalarios, esta propiedad ofrece comodidad, accesibilidad y un estilo de vida de primer nivel. Totalmente amueblada y equipada, está lista para que tú y tu familia la disfruten desde el primer día.

📍 Ubicación Privilegiada

A una cuadra de la Avenida García Lavín: Acceso inmediato a una de las vialidades más importantes del norte.

Cerca de los principales centros comerciales:

City Center

La Isla

Vía Montejo

Galerías Mérida

Gran Plaza

Cercanía a escuelas y universidades privadas de prestigio.

Hospitales y centros médicos a minutos.

Rápido acceso al Periférico para conectar con toda la ciudad.

Zona de alta plusvalía y constante crecimiento.

📐 Dimensiones de la Propiedad

Terreno: 342 m²

Construcción: 360 m² distribuidos en dos plantas.

🏡 Distribución de la Casa
Planta Baja: Vida Social y Entretenimiento

Acogedor recibidor que da la bienvenida.

Sala y comedor espaciosos.

Cocina funcional y bien iluminada.

Terraza techada con bar, ideal para reuniones y eventos.

Pasillo de servicio independiente.

Ducha para la piscina, muy práctica.

Estudio con baño completo, perfecto para trabajar desde casa.

Piscina de 4x4 m para refrescarse.

Sistema de riego automático en jardines.

Jardín al frente y atrás con árboles frutales.

Bodega para almacenamiento.

Cochera para 2 autos con portón eléctrico.

Planta Alta: Privacidad y Descanso

3 recámaras amplias y confortables.

2 de ellas con vestidor grande.

Sala de TV familiar.

3 baños completos.

1 cuarto con terraza grande, un espacio adicional con vista y frescura.

✨ Equipamiento y Detalles Incluidos

Totalmente amueblada: Llega y empieza a vivir.

Aire acondicionado en todas las áreas.

Ventiladores para climatización complementaria.

2 pozos para suministro de agua.

Acabados de calidad en toda la propiedad.

🌟 ¿Por Qué Esta Casa es una Oportunidad Única?

✅ Ubicación de Oro: A una cuadra de García Lavín, cerca de todo.
✅ Terreno y Construcción Amplios: 342 m² y 360 m² construidos.
✅ 3 Recámaras, 2 con Vestidor: Máximo confort y espacio.
✅ Sala de TV en Planta Alta: Ideal para el entretenimiento familiar.
✅ Estudio con Baño: Perfecto para home office.
✅ Terraza Techada con Bar: El lugar perfecto para recibir.
✅ Piscina y Jardines con Árboles Frutales.
✅ Cochera para 2 Autos con Portón Eléctrico.
✅ Totalmente Amueblada y Equipada: Aires, ventiladores, 2 pozos.
✅ Zona de Alta Plusvalía: Una inversión segura y en crecimiento.

📞 ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad Única!

Vivir en el norte de Mérida, cerca de todo, con espacios amplios y una casa lista para habitar es posible. Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, estilo y ubicación.

¡Contáctanos hoy para agendar una visita y enamórate de tu nuevo hogar!