Excellent investment opportunity in the heart of downtown Mérida. This single-story property offers great potential for remodeling and converting into a charming residence, Airbnb project, or rental property.

Thanks to its structure and spaciousness, it is ideal for designing modern spaces while preserving the traditional style of the area. Its layout allows for multiple adaptation possibilities according to your needs.

One of its greatest attractions is its privileged location, surrounded by the main points of interest in the city:

. Just minutes from the iconic Santa Ana Park
. Close to the traditional Santiago Park
. A short distance from the renowned Paseo de Montejo
. Near the modern Gran Parque La Plancha
. With easy access to the Historic Center of Mérida, where you will find restaurants, galleries, markets, and cultural life.

Distribution:
. Living room
. Dining room
. Kitchen
. Bedroom #1
. Bedroom #2
. Full bathroom
. Storage room
. Bedroom #3
. Large patio.

Features:
. Single-story property
. Ideal for remodeling
. High investment potential
. Central location with high added value
. Proximity to tourist spots and high demand areas

Invest in a property with a strategic location and transform this space into a unique project in one of the most iconic areas of Mérida.

*Does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro de Mérida. Esta propiedad de una sola planta, ofrece un gran potencial para remodelar y convertir en una residencia con encanto, proyecto Airbnb o propiedad para renta.

Gracias a su estructura y amplitud, es ideal para diseñar espacios modernos conservando el estilo tradicional de la zona. Su distribución permite múltiples posibilidades de adecuación según tus necesidades.

Uno de sus mayores atractivos es su ubicación privilegiada, rodeada de los principales puntos de interés de la ciudad:

. A pocos minutos del emblemático Parque de Santa Ana
. Cercana al tradicional Parque de Santiago
. A corta distancia del reconocido Paseo de Montejo
. Próxima al moderno Gran Parque La Plancha
. Con fácil acceso al Centro Histórico de Mérida, donde encontrarás restaurantes, galerías, mercados y vida cultural

Distribución:
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Recámara #1
. Recámara #2
. Baño completo
. Bodega
. Recámara #3
. Amplio patio.

Características:
. Propiedad de una planta
. Ideal para remodelación
. Amplio potencial para inversión
. Ubicación céntrica con alta plusvalía
. Cercanía a puntos turísticos y de alta demanda

Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y transforma este espacio en un proyecto único en una de las zonas más icónicas de Mérida.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.