[DDJ-889]
Located on one of the most connected streets in Roma Norte, Salamanca 11 is a cutting-edge residential proposal designed by the renowned firm JSª of architect Javier Sánchez.

This project stands out for integrating the restoration of a historic mansion cataloged by the INBA, merging historical value with a contemporary 17-story tower that redefines the urban profile of the area.

The concept: Functionality and Design
The architecture proposes functional homes with a minimal-livable style, where intelligent distribution and natural light are the protagonists. With luxury finishes inspired by functionalism, each space offers large windows with spectacular views of Chapultepec or La Condesa.

Amenities designed for the current lifestyle
For those seeking community and practicality, the building offers a collection of exclusive Co-Amenities:
• Rooftop Lounge (in progress) with panoramic views.
• Coworking and Fitness Space.
• Reception for e-commerce and laundry room.
• Pet washing area and tool service.
• Bicycle parking.

Privileged Location
Situated on a key route connecting to Av. Chapultepec, Salamanca 11 allows for unparalleled pedestrian mobility. Just minutes from iconic points such as the Cibeles Fountain (9 min), the Palacio de Hierro Durango, and Parque México.

Available Types
We have a variety of options that adapt to different needs, with areas ranging from 42 m² to 109 m²:
• Studio / 1 Bedroom Apartments: Ideal for investment or executive living, with areas from 42.10 m² to 52 m². They include optimized living spaces and high-end finishes.
• Example Unit 14: 47.03 m² - $4,804,114.50 MXN.

• Apartments with Terrace: Units that prioritize connection with the outside, with total areas of up to 123.62 m² (61.81 m² interior + 61.81 m² terrace).
• Example Unit 06: 94.60 m² - $8,532,503

Investment Plan
We facilitate your acquisition process with an attractive and flexible scheme:
• 20% Down Payment.
• 20% deferred in 24 monthly payments.
• 60% remaining payable upon delivery.[DDJ-889]
Ubicado en una de las calles más conectadas de la Roma Norte, Salamanca 11 es una propuesta residencial de vanguardia diseñada por el renombrado despacho JSª del arquitecto Javier Sánchez.

Este proyecto destaca por integrar la restauración de una casona catalogada por el INBA, fusionando el valor histórico con una torre contemporánea de 17 niveles que redefine el perfil urbano de la zona.

El concepto: Funcionalidad y Diseño
La arquitectura propone viviendas funcionales de estilo mínimo-habitable, donde la distribución inteligente y la luz natural son los protagonistas. Con acabados de lujo inspirados en el funcionalismo, cada espacio ofrece ventanales amplios con vistas espectaculares hacia Chapultepec o la Condesa.

Amenidades pensadas en el estilo de vida actual
Para quienes buscan comunidad y practicidad, el edificio ofrece una colección de Co-Amenidades exclusivas:
• Rooftop Lounge (en proceso) con vistas panorámicas.
• Espacio de Coworking y Fitness.
• Recepción para e-commerce y cuarto de lavado.
• Área de lavado para mascotas y servicio de herramientas.
• Estacionamiento para bicicletas.

Ubicación Privilegiada
Situado sobre una vía clave que conecta con Av. Chapultepec, Salamanca 11 permite una movilidad peatonal inigualable. A pocos minutos de puntos emblemáticos como la Fuente de la Cibeles (9 min), el Palacio de Hierro Durango y el Parque México.

Tipologías Disponibles
Contamos con una variedad de opciones que se adaptan a distintas necesidades, con superficies que van desde los 42 m² hasta los 109 m²:
• Departamentos Tipo Estudio / 1 Recámara: Ideales para inversión o vida ejecutiva, con áreas desde 42.10 m² hasta 52 m². Incluyen estancias optimizadas y acabados de alta gama.
• Ejemplo Unidad 14: 47.03 m² - $4,804,114.50 MXN.

• Departamentos con Terraza: Unidades que privilegian la conexión con el exterior, con áreas totales de hasta 123.62 m² (61.81 m² interiores 61.81 m² de terraza).
• Ejemplo Unidad 06: 94.60 m² - $8,532,503

Plan de Inversión
Facilitamos tu proceso de adquisición con un esquema atractivo y flexible:
• 20% de Enganche.
• 20% diferido en 24 mensualidades.
• 60% restante liquidable contra entrega.