Casa en Venta en Ciudad del Sol Zapopan | Remodelación y/o Uso Mixto

House for sale in Ciudad del Sol, Zapopan, located on Av. Cuauhtémoc, one of the areas with the highest connectivity, appreciation, and investment potential in Guadalajara. This property represents an excellent opportunity for clients looking for a house to remodel in Ciudad del Sol or a property with corporate, commercial, or heritage potential due to its mixed-use zoning MB-ADC.

The property has 264 m² of land and approximately 282 m² of construction distributed over two levels. It currently offers spacious interior spaces, excellent natural light entry, and a functional layout with parking for 2 cars, living room, dining room, kitchen with breakfast area, study, TV room, patio, laundry room, service room with full bathroom, and 3 bedrooms with bathroom and dressing room.

One of the biggest differentiators of this property for sale in Ciudad del Sol is the potential for updating and architectural repositioning. Its spacious areas and layout allow it to be adapted for both family housing and for clients looking for greater comfort, accessibility, and functionality in a consolidated location in Zapopan.

Thanks to its frontage on the main avenue and mixed-use zoning, it also represents an excellent option for corporate offices, clinics, offices, or real estate investment with appreciation potential.

Additionally, the property is located near Av. Tepeyac, Av. Guadalupe, Moctezuma, and Niño Obrero, with quick access to shopping malls, hospitals, restaurants, schools, and local services.

Ideal for clients looking for:
• House to remodel in Ciudad del Sol
• Property with mixed-use zoning in Zapopan
• Spacious house in an excellent location
• Real estate investment in Guadalajara
• Offices or clinics in Ciudad del Sol
• Comfortable and functional spaces to update

📍 Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco.
📲 More information and appointments available by prior arrangement.
*Open to Negotiation*Casa en venta en Ciudad del Sol, Zapopan, ubicada sobre Av. Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor conectividad, plusvalía y potencial de inversión en Guadalajara. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para clientes que buscan una casa para remodelar en Ciudad del Sol o un inmueble con potencial corporativo, comercial o patrimonial gracias a su uso de suelo mixto MB-ADC.

La propiedad cuenta con 264 m² de terreno y aproximadamente 282 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Actualmente ofrece amplios espacios interiores, excelente entrada de luz natural y una distribución funcional con cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina con desayunador, estudio, estar de TV, patio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo y 3 recámaras con baño y vestidor.

Uno de los mayores diferenciadores de esta propiedad en venta en Ciudad del Sol es el potencial de actualización y reposicionamiento arquitectónico. Sus espacios amplios y distribución permiten adaptarla tanto para vivienda familiar como para clientes que buscan mayor comodidad, accesibilidad y funcionalidad en una ubicación consolidada de Zapopan.

Gracias a su frente sobre avenida principal y uso de suelo mixto, también representa una excelente opción para oficinas corporativas, consultorios, despacho o inversión inmobiliaria con potencial de valorización.

Además, la propiedad se encuentra cerca de Av. Tepeyac, Av. Guadalupe, Moctezuma y Niño Obrero, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, restaurantes, colegios y servicios de la zona.

Ideal para clientes que buscan:
• Casa para remodelar en Ciudad del Sol
• Propiedad con uso de suelo mixto en Zapopan
• Casa amplia en excelente ubicación
• Inversión inmobiliaria en Guadalajara
• Oficinas o consultorios en Ciudad del Sol
• Espacios cómodos y funcionales para actualizar

📍 Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco.
📲 Más información y citas disponibles previa agenda.
*Abiertos a Negociación*