Excellent location in Rinconada Santa Teresa, Parques del Pedregal, one of the most exclusive areas in the south of CDMX. Close to shopping centers, corporate offices, hospitals, schools, the Tlalpan Forest, and main roads such as Periférico, Zacatépetl, and Insurgentes, with strict 24/7 security.

Features:
• 265 m² of construction
• Private roof garden of 148 m²
• Two-level apartment
• First level:
• 2 spacious bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom
• Second level:
• 1 bedroom with a walk-in closet and full bathroom
• Living room
• Dining room
• Family room
• Equipped kitchen with granite countertop, breakfast area, and pantry
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• 1 half bathroom for guests
• 4 independent parking spaces
• Located on the third level
• Elevator
• Age: 12 years
• Maintenance: $7,700 (exterior security and building cleaning)

Location:
Situated in a quiet, safe area with high added value, with easy access to services, green areas, and the main roads in the south of the city.Excelente ubicación en Rinconada Santa Teresa, Parques del Pedregal, una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX. Cercano a centros comerciales, corporativos, hospitales, escuelas, el Bosque de Tlalpan y vías principales como Periférico, Zacatépetl e Insurgentes, con estricta vigilancia 24/7.

Características:
• 265 m² de construcción
• Roof garden privado de 148 m²
• Departamento en dos niveles
• Primer nivel:
• 2 recámaras amplias, cada una con vestidor y baño completo
• Segundo nivel:
• 1 recámara con vestidor y baño completo
• Estancia
• Comedor
• Sala de estar
• Cocina equipada con plancha de granito, desayunador y alacena
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• 1 medio baño de visitas
• 4 estacionamientos independientes
• Ubicado en el tercer nivel
• Elevador
• Antigüedad: 12 años
• Mantenimiento: $7,700 (seguridad exterior y limpieza del edificio)

Ubicación:
Situado en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía, con fácil acceso a servicios, áreas verdes y las principales vialidades del sur de la ciudad.