Residences in San Ángel – San Pedro Garza García, NL
Live in one of the most exclusive areas of San Pedro.

General features:
– 4 residences available
– Average construction of 385 m²
– Average land of 232 m² (may vary by lot)
– 70 m² of roof garden
– 45 m² of garden.
Prices and commercial value:
– Pre-sale value: $21,900,000 MXN
– Cost per m²: $55,400
– Estimated commercial value: $25,000,000 MXN

Finishes and equipment:
Fully finished residences with luxury finishes, delivered with:
– Windows
– Carpentry
– Closets
– Equipped kitchen
– Central air conditioning units.

Distribution by levels

Social area level:
– Garage for 3 vehicles
– Entrance hall
– Half bathroom for guests
– Kitchen with pantry
– Living room

Roof garden:
– Rooftop terrace
– Preparations for grill
– HVAC equipment area

Bedroom level:
– Master bedroom: double sink, bathroom and independent shower, walk-in closet
– Bedroom 1: bathroom and independent shower, walk-in closet
– Bedroom 2: bathroom and independent shower, walk-in closet
– Study area
– Linen closet
– Sink

Living area level:
– Family room
– Full bathroom
– Storage room
– Laundry room
– Service room
– Garden
– Dining roomResidencias en San Ángel – San Pedro Garza García, NL
Vive en una de las zonas más exclusivas de San Pedro.

Características generales:
– 4 residencias disponibles
– 385 m² de construcción promedio
– 232 m² de terreno promedio (puede variar por lote)
– 70 m² de roof garden
– 45 m² de jardín.
Precios y valor comercial:
– Valor de preventa: $21,900,000 MXN
– Costo por m²: $55,400
– Valor comercial estimado: $25,000,000 MXN

Acabados y equipamiento:
Residencias totalmente terminadas con acabados de lujo, entregadas con:
– Cancelerías
– Carpinterías
– Closets
– Cocina equipada
– Equipos centrales de aire acondicionado.


Distribución por niveles

Nivel área social:
– Cochera para 3 vehículos
– Recibidor
– Medio baño de visitas
– Cocina con alacena
– Sala

Roof garden:
– Terraza en azotea
– Preparaciones para asador
– Área de equipos HVAC

Nivel recámaras:
– Recámara principal: lavabo doble, baño y regadera independiente, vestidor
– Recámara 1: baño y regadera independiente, vestidor
– Recámara 2: baño y regadera independiente, vestidor
– Zona de estudio
– Closet de blancos
– Sink

Nivel estancia:
– Estancia familiar
– Baño completo
– Bodega
– Lavandería
– Cuarto de servicio
– Jardín
– Comedor