Beautiful residence located in one of the areas with the highest appreciation in San Pedro Garza García. This property stands out for its spacious areas, elegance, and unique architectural details, such as the brick vaulted ceilings that add character and warmth to the house.

Ideal for those seeking comfort, privacy, and a privileged location, with immediate access to main avenues, schools, shopping centers, and all services.
Land: 463.52 m² | Construction: 372 m²
Distribution and features
• 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom for guests
• Living room, dining room, and breakfast area
• Family TV room
• Functional kitchen with excellent lighting
• Service room
• Interior garden and service patio

Exterior and amenities
• Large garden with mature trees
• Terrace ideal for gatherings
• Barbecue area with Argentine grill and ceramic egg grill
• Garage for 4 cars (2 covered) with electric gate

Equipment
• Mini splits in all areas
• Instant water heater (2 years of use)
• 5.4 m³ cistern with new pump

Security and location
• Security booth of the neighborhood right in front
• Quiet, safe, and family-friendly area
• Immediate connectivity with the main avenues of San Pedro

A property with great potential: perfect to enjoy as it is or to carry out a premium renovation and further increase its value.Hermosa residencia ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, elegancia y detalles arquitectónicos únicos, como los techos de bóveda de ladrillo que aportan carácter y calidez a la casa.

Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a avenidas principales, colegios, centros comerciales y todos los servicios.
Terreno: 463.52 m² | Construcción: 372 m²
Distribución y características
• 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet
• 4 baños completos + 1 medio baño para visitas
• Sala, comedor y antecomedor
• Sala de TV familiar
• Cocina funcional con excelente iluminación
• Cuarto de servicio
• Jardín interior y patio de servicio

Exterior y amenidades
• Amplio jardín con árboles maduros
• Terraza ideal para convivencias
• Área de asadores con parrilla tipo argentina y asador tipo huevo cerámico
• Cochera para 4 autos (2 techados) con portón eléctrico

Equipamiento
• Mini splits en todas las áreas
• Boiler de paso (2 años de uso)
• Cisterna de 5.4 m³ con bomba nueva

Seguridad y ubicación
• Caseta de vigilancia de la colonia justo enfrente
• Zona tranquila, segura y familiar
• Conectividad inmediata con las principales avenidas de San Pedro

Una propiedad con gran potencial: perfecta para disfrutarla tal como está o para realizar una remodelación premium y elevar aún más su valor.