Residence for sale in Santa Gertrudis Copó – Private

Located in one of the most exclusive areas north of Mérida, this residence combines modern design, functionality, and comfort in a safe environment surrounded by nature.

Distribution:
Ground floor:
Carport for 3 vehicles
Living / Dining room
Kitchen with breakfast bar
Pantry area
Half bathroom for guests with access to the terrace
Bedroom with full bathroom
Laundry area
Storage room
Pool
Terrace with pergola
Service hallway
Garden

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet area and full bathroom
Family room with space for a full bathroom
Linen closet area

Amenities of the private community:
Swimming pool
Gym
Multipurpose room
Children's park
Padel court
Soccer field

Maintenance fee $2,730 + VAT

Delivery date: two available for 2025 and others for 2026
Payment method: Down payment 15%, Reservation $25,000
Payment options: Bank loans and personal resources

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxResidencia en venta en Santa Gertrudis Copó – Privada

Ubicada en una de las zonas más exclusivas al norte de Mérida, esta residencia combina diseño moderno, funcionalidad y confort en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Distribución:
Planta baja:
Cochera apergolada para 3 vehículos
Sala / Comedor
Cocina con barra desayunador
Área de alacena
Medio baño de visitas con salida a la terraza
Recámara con baño completo
Área de lavado
Bodega
Alberca
Terraza con pérgola
Pasillo de servicio
Jardín

Planta alta:
Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con área de clóset vestidor y baño completo
Family room con espacio para baño completo
Área de clóset de blancos

Amenidades de la privada:
Piscina
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Parque infantil
Cancha de pádel
Cancha de fútbol

Cuota de mantenimiento $2,730+IVA

Fecha de entrega dos disponible entrega 2025 y otras para 2026
Método de pago: Enganche 15%, Apartado $25 mil
Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx