Cutting-Edge Architecture in Pachuca: Design, Quality, and Functionality.
Discover excellence in residential design in this strategically located development in Pachuca, Hidalgo. Its proximity to major roadways and service centers ensures a comfortable life without sacrificing the tranquility of a residential environment.
This property can be acquired with an additional land area of 144 m² that offers unique flexibility to design an outdoor space that complements the architecture of the model. This blank canvas is ideal for projecting a landscaped garden, designed for serenity and leisure, or a terrace with a pergola, designed as a social area that harmoniously integrates with the surroundings.
Both options not only increase the property's value but also optimize the quality of life, extending the living space beyond the walls. The key is to conceive these outdoor spaces with the same attention to detail as the interior, ensuring a smooth transition and a visual cohesion that defines the entirety of the project.

Technical project sheet:
• Construction area: 253 m²
• Land area: 162 m²
• Volumetry and Finishes: Free heights of 2.70 m and luxury finishes that guarantee a modern aesthetic and durability.
Architectural Program:
• Ground Floor:
o Social Area: Living room, dining room, and kitchen equipped with visual connection and direct access to the side garden.
o Services: Half bathroom and a side hallway that optimizes circulation.
o Flexible Space: Bedroom or study on the ground floor with a full bathroom.
o Exterior: Rear garden and two covered parking spaces.
• Upper Floor:
o Master Bedroom: with full bathroom and walk-in closet.
o Secondary Bedrooms: Two, each with a full bathroom and closet.
o Family Area: TV room and terrace.
• Roof Garden:
o Service Area: Service room and half bathroom.
o Leisure Area: Lobby and large terrace with potential for events or a relaxation area.
o Infrastructure: 5,100-liter cistern.
Amenities and Security: The project features 24/7 security and amenities designed for the community: paddle court, gym, event hall, pet area, and green spaces.
Price and availability:
• Sale Price: From $4,829,152.00 MXN
• Availability: Pre-sale
• Payment Methods: Cash, bank credit, Infonavit, and Cofinavit.
Schedule your visit to learn about the project in detail!
**Price and availability subject to change without prior notice**Arquitectura de Vanguardia en Pachuca: Diseño, Calidad y Funcionalidad.
Descubre la excelencia en diseño residencial en este desarrollo ubicado estratégicamente en Pachuca, Hidalgo. Su proximidad a las principales arterias viales y centros de servicio asegura una vida cómoda sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial.
Esta propiedad la puedes adquirir con un terreno excedente de 144 m² que ofrece una flexibilidad única para diseñar un espacio exterior que complemente la arquitectura del modelo. Este lienzo en blanco es ideal para proyectar un jardín paisajístico, pensado para la serenidad y el ocio, o una terraza con pérgola, diseñada como un área social que se integre armoniosamente con el entorno.
Ambas opciones no solo aumentan el valor de la propiedad, sino que también optimizan la calidad de vida, extendiendo el espacio habitable más allá de los muros. La clave es concebir estos espacios exteriores con la misma atención al detalle que el interior, asegurando una transición fluida y una cohesión visual que defina la totalidad del proyecto.

Ficha técnica del proyecto:
• Superficie de construcción: 253 m²
• Superficie de terreno: 162 m²
• Volumetría y Acabados: Alturas libres de 2.70 m y acabados de lujo que garantizan una estética moderna y durabilidad.
Programa Arquitectónico:
• Planta Baja:
o Área Social: Sala, comedor y cocina equipada con conexión visual y acceso directo al jardín lateral.
o Servicios: Medio baño y un pasillo lateral que optimiza la circulación.
o Espacio Flexible: Recámara o estudio en planta baja con baño completo.
o Exterior: Jardín posterior y dos cajones de estacionamiento techado.
• Planta Alta:
o Recámara Principal: con baño completo y walking clóset.
o Recámaras Secundarias: Dos, cada una con baño completo y clóset.
o Área Familiar: Sala de TV y terraza.
• Roof Garden:
o Área de Servicio: Cuarto de servicio y medio baño.
o Área de Ocio: Vestíbulo y amplia terraza con potencial para eventos o un área de descanso.
o Infraestructura: Cisterna de 5,100 litros.
Amenidades y Seguridad: El proyecto cuenta con seguridad 24/7 y amenidades pensadas para la comunidad: cancha de pádel, gimnasio, salón de eventos, zona de mascotas y áreas verdes.
Precio y disponibilidad:
• Precio de Venta: Desde $4,829,152.00 MXN
• Disponibilidad: Preventa
• Métodos de Pago: Contado, crédito bancario, Infonavit y Cofinavit.
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**Precio y disponibilidad a cambio sin previo aviso**