RESIDENTIAL EL PUENTE TEXCOCO STATE OF MEXICORESIDENCIAL EL PUENTE TEXCOCO ESTADO DE MEXICO

Excellent residential land for sale within Residencial El Puente, considered one of the best and most exclusive subdivisions in Texcoco due to its security, privacy, location, and quality of its common areas. The lot has a deeded area of 359.23 m², 12.50 meters of frontage, and approximately 29 meters of depth, ideal dimensions for developing a spacious residence with a garden, terrace, and parking. The subdivision has controlled access for residents and visitors, permanent surveillance 24 hours a day, 365 days a year, video surveillance cameras, a monitoring system, and a perimeter electric fence. All services are underground and include water, electricity, and internet, which helps maintain a clean and orderly urban image. Its internal streets are paved and have wide sidewalks, well-maintained green areas, gardening and cleaning services, as well as parking spaces for visitors. As a special amenity, the complex has an event garden of over 500 m², consisting of a large green area and a partially covered section, ideal for gatherings and celebrations of the residents. In front of the lot, there is also an open strip not included in the deeded area, usable as an additional access area and support for parking, not considered legal surface or authorized space for permanent construction. Residencial El Puente is an independent low-density development, offering greater tranquility, privacy, and control than complexes integrated within other subdivisions. Its excellent location allows for shopping centers, schools, banks, supermarkets, restaurants, and pharmacies to be approximately less than a kilometer away. A unique opportunity to build a high-level residence in a safe, exclusive, and consolidated environment, with excellent quality of life and high appreciation in Texcoco.Excelente terreno residencial en venta dentro de Residencial El Puente, considerado uno de los mejores y más exclusivos fraccionamientos de Texcoco por su seguridad, privacidad, ubicación y calidad de sus áreas comunes. El lote cuenta con una superficie escriturada de 359.23 m², 12.50 metros de frente y aproximadamente 29 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar una residencia amplia con jardín, terraza y estacionamiento. El fraccionamiento dispone de acceso controlado para residentes y visitantes, vigilancia permanente las 24 horas los 365 días del año, cámaras de videovigilancia, sistema de monitoreo y cerca eléctrica perimetral. Todos los servicios son subterráneos y cuenta con agua, energía eléctrica e internet, lo que permite conservar una imagen urbana limpia y ordenada. Sus calles interiores están adoquinadas y dispone de amplias banquetas, jardineras, áreas verdes cuidadosamente mantenidas, servicio de jardinería y limpieza, así como cajones de estacionamiento para visitantes. Como amenidad especial, el conjunto cuenta con un jardín para eventos de más de 500 m², integrado por una extensa área verde y una sección parcialmente techada, ideal para reuniones y celebraciones de los residentes. Frente al lote existe además una franja abierta no incluida en la superficie escriturada, aprovechable como área adicional de acceso y apoyo para estacionamiento, sin considerarse superficie legal ni espacio autorizado para construcción permanente. Residencial El Puente es un desarrollo independiente de baja densidad, por lo que ofrece mayor tranquilidad, privacidad y control que los conjuntos integrados dentro de otros fraccionamientos. Su excelente ubicación permite tener centros comerciales, escuelas, bancos, supermercados, restaurantes y farmacias aproximadamente a menos de un kilómetro. Una oportunidad única para construir una residencia de gran nivel en un entorno seguro, exclusivo y consolidado, con una excelente calidad de vida y alta plusvalía en Texcoco