RESIDENCIA PREMIUM EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

PREMIUM RESIDENCE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Sale Price: $22,800,000 MXN

Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Delivery: Immediate

Located in one of the fastest growing and most valuable areas in northern Mérida, this residence combines contemporary architecture, spacious areas, luxury finishes, and top-level equipment.

GENERAL DATA

Land: 831.61 m²
Construction: 531.23 m²
Front: 15.57 m
Depth: 54.06 m

3 Bedrooms
4 Full bathrooms
2 Half bathrooms
3 Covered parking spaces
2 Levels
Age: 2022

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

• Living room
• Dining room
• Luxury kitchen brand Luova
• Large pantry
• Half bathroom for guests
• Terrace with bar
• Pool
• Garden
• Pool bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Drying area
• Basement with bar
• Machine room
• Two storage rooms

UPPER FLOOR

• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub
• Two secondary bedrooms with closet and full bathroom
• Study
• Linen room

FINISHES

• Santo Tomás marble floors throughout the residence
• Marble countertops in bathrooms
• Oak carpentry in bathroom furniture
• Parota carpentry in doors
• Hurricane-proof windows from Interalum with laminated glass
• Luxury aluminum kitchen brand Luova
• Finishes in plaster and regional stone

EQUIPMENT

• 18 solar panels
• Electric gate
• Hydropneumatic system
• Water softener
• Reverse osmosis system
• Perimeter electric fence
• Perimeter walls of 3.30 meters
• Automated irrigation system
• 8 CCTV security cameras
• Intercom
• Termite control and fumigation system under the floor
• Ethernet network throughout the residence with AP repeaters
• 2 submersible pumps
• 500-liter stationary gas tank
• Pool filtration system

AMENITIES AND FEATURES

• Pool
• Garden
• Terrace
• Gym
• Balcony
• Storage room
• Equipped kitchen
• Air conditioning
• Covered parking
• 24-hour security
• Accessibility for seniors

PURCHASE CONDITIONS

Reservation: $100,000 MXN
Down payment: 30%
Balance upon delivery

A residence designed for those seeking exclusivity, security, technology, and high-end finishes in one of the most privileged locations in Mérida.

Prices and availability are subject to change without prior notice.RESIDENCIA PREMIUM EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Precio de Venta: $22,800,000 MXN

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Entrega: Inmediata

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, esta residencia combina arquitectura contemporánea, amplios espacios, acabados de lujo y equipamiento de primer nivel.

DATOS GENERALES

Terreno: 831.61 m²
Construcción: 531.23 m²
Frente: 15.57 m
Fondo: 54.06 m

3 Recámaras
4 Baños completos
2 Medios baños
3 Estacionamientos techados
2 Niveles
Antigüedad: 2022

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Sala
• Comedor
• Cocina de lujo marca Luova
• Amplia alacena
• Medio baño para visitas
• Terraza con barra de bar
• Alberca
• Jardín
• Baño para alberca
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Área de tendido
• Sótano con barra de bar
• Cuarto de máquinas
• Dos bodegas

PLANTA ALTA

• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina
• Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Estudio
• Cuarto de blancos

ACABADOS

• Pisos de mármol Santo Tomás en toda la residencia
• Mesetas de mármol en baños
• Carpintería de encino en muebles de baño
• Carpintería de parota en puertas
• Cancelería anti huracán línea Interalum con cristales laminados
• Cocina de aluminio de lujo marca Luova
• Acabados en yeso y piedra de la región

EQUIPAMIENTO

• 18 paneles solares
• Portón eléctrico
• Hidroneumático
• Suavizador de agua
• Sistema de ósmosis inversa
• Cerco eléctrico perimetral
• Bardas perimetrales de 3.30 metros
• Sistema de riego automatizado
• 8 cámaras de seguridad CCTV
• Interfón
• Sistema de control de termitas y fumigación bajo piso
• Red Ethernet en toda la residencia con repetidores AP
• 2 bombas sumergibles
• Tanque estacionario de gas de 500 litros
• Sistema de filtrado para piscina

AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS

• Alberca
• Jardín
• Terraza
• Gimnasio
• Balcón
• Bodega
• Cocina equipada
• Aire acondicionado
• Estacionamiento techado
• Seguridad 24 horas
• Accesibilidad para adultos mayores

CONDICIONES DE COMPRA

Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 30%
Saldo contra entrega

Una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, seguridad, tecnología y acabados de alta gama en una de las ubicaciones más privilegiadas de Mérida.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.