Contemporary residence located in one of the most exclusive and highest value areas in the north of Mérida. Designed to offer spaciousness, natural light, and energy efficiency, this property is ideal for both family living and investment purposes.
Built on a 260 m² (10 x 26 m) lot, it features well-distributed spaces and quality finishes.

Distribution:
Ground Floor:
-Living room with double height
-Dining room
-Bar
-Integral kitchen with granite countertop and wooden cabinetry
-Covered terrace
-Pool
-3 decorative planters
-Half bathroom for guests
-Laundry/service room
-Covered garage for 2 cars
-Electric gate

Upper Floor:
-Master bedroom with large walk-in closet, vanity, and linen closet.
-Master bathroom with double sink and shower with skylight
-Home office area
-Secondary bedroom with closet and private bathroom

Equipment:
-13 solar panels
-Hydropneumatic system (pressure 20–40)

Benefits:
-Excellent location in the north of Mérida
-High value
-Spacious and functional areas
-Installed solar technology that provides savings and energy efficiency.

Property ready to move in. Ideal for those seeking comfort, modern design, and strategic location.
*Option to purchase with selected furniture (value to be agreed upon).

Conditions:
-Promise 20%
-Personal resources and bank loans

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia contemporánea ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para ofrecer amplitud, iluminación natural y eficiencia energética, esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.
Construida sobre un terreno de 260 m² (10 x 26 m), cuenta con espacios bien distribuidos y acabados de calidad.

Distribución:
Planta Baja:
-Sala a doble altura
-Comedor
-Bar
-Cocina integral con cubierta de granito y carpintería en madera
-Terraza techada
-Piscina
-3 jardineras decorativas
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado / servicio
-Cochera techada para 2 autos
-Portón eléctrico

Planta Alta:
-Recámara principal con amplio walk-in closet, tocador y clóset de blancos.
-Baño principal con doble lavabo y regadera con tragaluz
-Área de home office
-Recámara secundaria con clóset y baño privado

Equipamiento:
-13 paneles solares
-Sistema hidroneumático (presión 20–40)

Beneficios:
-Excelente ubicación al norte de Mérida
-Alta plusvalía
-Espacios amplios y funcionales
-Tecnología solar instalada que brinda ahorro y eficiencia energética.

Propiedad lista para habitar. Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y ubicación estratégica.
*Opción de compra con muebles seleccionados (valor a convenir).

Condiciones:
-Promesa 20%
-Recurso propio y créditos bancarios

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022