DESTACADOS

✅ Casa completamente nueva, primera ocupación en 2025.
✅ Lista para habitar, totalmente amueblada, decorada y equipada.
✅ Ubicación fantástica en Santa Ana, en una calle tranquila, a solo dos cuadras del Paseo de Montejo.
✅ Jardín sereno con árboles maduros, gran piscina en acabado Chukum parcialmente con pared de cristal, medio baño en estilo casa maya y área de barbacoa profesional.
✅ Elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo lavavajillas, enfriador de vinos y dispensador de agua.
✅ Amplia cochera con portón eléctrico, una ventaja poco común en el Centro de Mérida.
✅ Eficiencia energética gracias a los paneles solares.
✅ Garantía escrita de un año después de la compra.

DATOS RELEVANTES

🏝️ Terreno｜407 m2 (4,381 ft2)
🏡 Construcción｜236.5 m2 (2,546 ft2)
🏗️ Año de construcción｜2025
🛏️ Recámaras｜3
🛁 Baños｜3.5
🅿️ Estacionamientos｜1 (garaje)
✅ Estado｜completamente nuevo, amueblado y equipado

¡Elegancia a estrenar en el corazón de Santa Ana! A solo dos cuadras del Paseo de Montejo, esta residencia llave en mano combina el confort moderno con el encanto yucateco. Con una cocina de ensueño, una suite principal de lujo, un jardín tranquilo con alberca de Chukum y eficiencia solar, está lista para mudarse y perfectamente ubicada.

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UBICACIÓN

La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Santa Ana, uno de los barrios más atractivos del Centro Histórico de Mérida. Situada en una calle tranquila, a tan solo dos cuadras del Paseo de Montejo, ofrece la combinación perfecta de tranquilidad con acceso inmediato a la vida cultural y social de la ciudad.

Santa Ana es conocida por su pintoresco parque, su iglesia histórica y su animado mercado local. También alberga la más reciente zona peatonal gastronómica de la ciudad, con una selección de los mejores restaurantes de Mérida. A solo pasos se encuentra el Paseo de Montejo, la gran avenida de la ciudad, con mansiones de inspiración francesa, amplias aceras, exposiciones de arte y eventos culturales durante todo el año.

El encanto del barrio de Santa Ana y la elegancia cosmopolita del Paseo de Montejo se combinan para ofrecer un estilo de vida que integra historia, cultura y modernidad, haciendo de esta ubicación una de las más codiciadas de Mérida.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Paseo de Montejo｜290 m (950 ft)
- Parque de Santa Ana｜550 m (0.34 mi)
- Paseo 60 (terminal ADO y zona de restaurantes)｜600 m (0.37 mi)
- Parque La Plancha｜850 m (0.53 mi)
- Remate, nueva zona gastronómica｜850 m (0.53 mi)
- Walmart Montejo (supermercado)｜1 km (0.62 mi)
- Parque Santa Lucia｜1.1 km (0.68 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.6 km (1 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜8.5 km (5.3 mi)

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CONTACTO
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Jörg Rösener
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