RESIDENCE for SALE, San Patricio, SPGGRESIDENCIA en VENTA, San Patricio, SPGG

Luxury Residence for Sale | San Pedro Garza García
Price: $34,900,000 MXN

Land: 730.76 m²
Construction: 725.00 m²

Located in the exclusive San Patricio neighborhood, one of the most prestigious residential areas in San Pedro Garza García, this magnificent residence stands out for its functional architecture, spacious areas, and a layout designed to provide comfort, privacy, and an exceptional lifestyle.

Each area has been carefully designed to offer a luxury experience, integrating elegance, comfort, and ideal spaces for family gatherings and entertainment.

Ground Floor
Elegant double circulation entrance.
Spacious living and dining room with excellent natural lighting.
Large kitchen with pantry area.
Study or library, ideal for a home office.
Guest bathroom.
Bedroom on the ground floor with a full bathroom and large walk-in closet, perfect for guests or family.
Game room with access to the social area.
Bar in semi-open area, ideal for gatherings.
Patio with grill to enjoy unforgettable moments with family and friends.
Central air conditioning.
Laundry room.
Service patio.
Storage room.
Site area.
Service room with full bathroom.
Security booth with full bathroom.
Garage for 3 vehicles.

Upper Floor
Two spacious bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet.
Common area or family room, perfect as a TV room or gathering space.
A residence designed for enjoyment.
Its excellent layout allows for a combination of family life with entertainment spaces, offering large interior areas and social zones that connect perfectly with the outdoors.

The privileged location in San Patricio provides security, exclusivity, and immediate access to prestigious schools, hospitals, shopping centers, parks, and the main roads of San Pedro Garza García.

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Ing. Miguel Garcia de Alba – Real Estate Advisor
Cell: 3511153544
Espacio Querido InmueblesResidencia de Lujo en Venta | San Pedro Garza García
Precio: $34,900,000 MXN

Terreno: 730.76 m²
Construcción: 725.00 m²

Ubicada en la exclusiva colonia San Patricio, una de las zonas residenciales más prestigiosas de San Pedro Garza García, esta magnífica residencia destaca por su arquitectura funcional, amplios espacios y una distribución diseñada para brindar comodidad, privacidad y un estilo de vida excepcional.

Cada área ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia de lujo, integrando elegancia, confort y espacios ideales para la convivencia familiar y el entretenimiento.

Planta Baja
Elegante recibidor de doble circulación.
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina de gran tamaño con área de pantry.
Estudio o biblioteca, ideal para home office.
Baño de visitas.
Recámara en planta baja con baño completo y amplio walk-in closet, perfecta para huéspedes o familiares.
Cuarto de juegos con acceso al área social.
Bar en área semiabierta, ideal para reuniones.
Patio con asador para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos.
Clima central.
Lavandería.
Patio de servicio.
Bodega.
Área de Site.
Cuarto de servicio con baño completo.
Caseta de vigilancia con baño completo.
Cochera para 3 vehículos.
Planta Alta
Dos amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet.
Área común o estancia familiar, perfecta como sala de televisión o espacio de convivencia.
Una residencia diseñada para disfrutar
Su excelente distribución permite combinar la vida familiar con espacios de entretenimiento, ofreciendo áreas interiores amplias y zonas sociales que conectan perfectamente con el exterior.

La ubicación privilegiada en San Patricio brinda seguridad, exclusividad y acceso inmediato a colegios de prestigio, hospitales, centros comerciales, parques y las principales vialidades de San Pedro Garza García.

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Ing. Miguel Garcia de Alba – Asesor Inmobiliario
Cel: 3511153544
Espacio Querido Inmuebles