"Luxury residence in the Chipinque Forest · Palmillas Sector"“Residencia de lujo en el Bosque de Chipinque · Sector Palmillas”

Residence for sale in the Chipinque forest, Palmillas Sector, San Pedro Garza García, NL.

It has
833 square meters of sloping land.
847 square meters of construction.

4 levels:
Level 1 (entrance)
Hall.
Study.
Full bathroom.

Level 2 (upper)
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom 1 with bathroom and dressing room.
Secondary bedroom 2 with bathroom, closet, and loft.

Level 3 (middle)
Living room with:
fireplace.
Dining room.
Fully equipped kitchen with granite countertop.
Terrace with beautiful views and grill.

Level 4 (down)
Bedroom with loft, closet, and terrace.
Full bathroom.
Gym.
Wine cellar.
Living room with fireplace.
Dining room with bar.
Terrace in the garden with 2 grills and oven.
Garden.
Service patio.
Service room with full bathroom.
Storage room.
Laundry.
Hydronic heating.
Mini-splits for cooling/heating.
Sound system.
3 water heaters.
Exterior walls with hebel and thermal river stone mix.
Duo-vent windows.
2 water tanks of 1000 liters.
2 water pumps.
1000L stationary gas tank.
Rainwater collection.
Internet and repeaters.
Covered garage for 3 cars.
24/7 security booth.
Excellent community of neighbors.Residencia venta en el bosque de Chipinque, Sector Palmillas, San Pedro Garza García, NL.

Cuenta con
833mts de terreno descendente.
847mts de construcción.

4 niveles:
Nivel 1 (entrada)
Recibidor.
Estudio.
Baño completo.

Nivel 2 (superior)
Recámara principal con baño completo y walk in closet.
Recámara secundaria 1 con baño y vestidor
Recámara secundaria 2 con baño, closet y tapanco.

Nivel 3 (medio)
Sala con:
chimenea.
Comedor.
Cocina integral equipada cubierta de granito.
Terraza con hermosas vistas y asador.

Nivel 4 (abajo)
Recámara con tapanco, clóset y terraza.
Baño completo.
Gimnasio.
Cava de vinos.
Sala con chimenea.
Comedor con cantina.
Terraza en el jardín con 2 asadores y horno.
Jardín.
Patio de servicio.
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega.
Lavandería.
Calefacción hidrónica.
Minisplits frío / calor.
Sistema de sonido.
3 boilers.
Paredes exteriores con hebel y mezcla de piedra de río térmica.
Ventanas dúovent.
2 tinacos de 1000 litros.
2 bombas de agua.
Tanque de gas estacionario de 1000L.
Recolección de agua de lluvia
Internet y repetidores.
Cochera techada para 3 autos.
Caseta de seguridad 24/7.
Excelente comunidad de vecinos.