RESIDENCIA EN VENTA LAS AGUILAS

Exclusive Residence for Sale | Las Águilas | 1,000 m² Land, 500 m² Private Garden and Gated Street

A hidden gem in Las Águilas! Privacy, spaciousness, and security in a gated street.
Discover this spectacular residence that perfectly combines architectural elegance with an unparalleled family lifestyle. Located on one of the quietest and safest gated streets in the area, this property stands out for its extraordinary spaces, finishes, and an impressive flat garden of 500 m².
MAIN FEATURES:
* Land: 1,000 m²
* Construction: 600 m²
* Private Garden: 500 m² (perfect for events, children, and pets)
* Parking: Garage for 8 cars (4 covered)

DISTRIBUTION:
Ground Floor (Social and Living Area):
* Main Living Room: Spacious and majestic living room with a beautiful fireplace, ideal for creating unforgettable moments.
* Dining Room: With a design that allows for excellent distribution and views.
* Home Office / Entertainment Spaces: Includes a family TV room and a private library ideal for an office or study.
* Fully Equipped Kitchen: Completely equipped, with a breakfast nook and a large pantry.
* Half bathroom for guests.
Upper Floor (Private Area):
* 4 Premium Bedrooms: Each with its own full bathroom and spacious walk-in closet (maximum privacy for the family).
* Family Room / TV Room: A second exclusive relaxation space for the bedroom area.
* Smart Storage: Linen closet and special closet for suitcases.
✨ Service Areas and Additional Amenities:
* Comfortable and spacious laundry area.
* Decent and complete service room with bathroom.
* Loft with its own bathroom (ideal for a game room, gym, or guest suite).
* Room for a maid/gardener with independent bathroom.
* Large storage capacity warehouse.

Why is it the best option in the area? Finding a property in Las Águilas with 500 m² of free garden and parking for 8 cars in an exclusive gated community is a truly unique opportunity. Ideal for families that prioritize security, space, and comfort without leaving the city.
Come see it and imagine living here!

- The areas and measurements indicated are illustrative and must be confirmed with the property tax receipts and the title of each property.
- The published prices and availability may change without prior notice, so they should be verified with the real estate agency and the property owners.
- The real estate does not include furniture, structures, or items that are not permanently attached.
- The price of the property does not include notary fees, taxes, and notary fees, structural report, appraisal, etc.
- In case this property is acquired through a loan, the financial cost is not included and the price will vary according to the applicable interest rates for that loan.Exclusiva Residencia en Venta | Las Águilas | 1,000 m² Terreno, 500 m² Jardín Privado y Calle Cerrada

¡Una joya oculta en Las Águilas! Privacidad, amplitud y seguridad en calle cerrada.
Descubra esta espectacular residencia que combina a la perfección la elegancia arquitectónica con un estilo de vida familiar inigualable. Ubicada en una de las calles cerradas más tranquilas y seguras de la zona, esta propiedad destaca por sus extraordinarios espacios, acabados y un impresionante jardín plano de 500 m².
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
* Terreno: 1,000 m²
* Construcción: 600 m²
* Jardín Privado: 500 m² (perfecto para eventos, niños y mascotas)
* Estacionamiento: Garaje para 8 autos (4 techados)

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
* Estancia Principal: Amplia y majestuosa sala con una hermosa chimenea, ideal para crear momentos inolvidables.
* Comedor: Con un diseño que permite una excelente distribución y vistas.
* Espacios de Home Office / Entretenimiento: Cuenta con un cuarto de TV familiar y una biblioteca privada ideal para oficina o estudio.
* Cocina Integral: Completamente equipada, con antecomedor y una despensa de gran tamaño.
* Medio baño para visitas.
Planta Alta (Área Íntima):
* 4 Habitaciones Premium: Cada una de ellas con su propio baño completo y amplio vestidor (máxima privacidad para la familia).
* Family Room / Cuarto de TV: Un segundo espacio de descanso exclusivo para el área de recámaras.
* Almacenamiento Inteligente: Clóset de blancos y clóset especial para maletas.
✨ Áreas de Servicio y Amenidades Adicionales:
* Cómoda y espaciosa área de lavandería.
* Cuarto de servicio digno y completo con baño.
* Tapanco con baño propio (ideal para cuarto de juegos, gimnasio o suite de visitas).
* Cuarto para mozo/jardinero con baño independiente.
* Bodega de gran capacidad de almacenamiento.

¿Por qué es la mejor opción de la zona? Encontrar una propiedad en Las Águilas con 500 m² de jardín libre y estacionamiento para 8 autos en una cerrada exclusiva es una oportunidad verdaderamente única. Ideal para familias que priorizan la seguridad, el espacio y el confort sin salir de la ciudad.
¡Conózcala e imagínese viviendo aquí!


- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.
- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.