Residence for sale, Komchén, Mérida, Yucatán-Residencia en venta, Komchén, Mérida, Yucatán-

A carefully designed development in Mérida, keeping in mind factors such as security, location, comfort, pleasure, and above all, the possibility of creating a home in an unparalleled environment.

Komchen, an area of great growth, housing exclusive private developments, such as Nortemerida, La Rejoyada, among others.

» Description:
-Ground floor:
• Garage for 6 cars, 3 covered.
• Exterior and interior foyer.
• Office or bedroom with full bathroom.
• Living/Dining room with double height.
• Half bathroom for guests.
• Kitchen with island and pantry.
• Large covered terrace with bar and counter bar.
• Laundry room.
• Linen closet.
• Service room with bathroom.
• 2 storage rooms.
• Collection niche.
• Machine room.
• Private garden.
• Pool.

-Upper floor:
• Master bedroom with bathroom and dressing room.
• Balcony in the master bedroom.
• 2 bedrooms, each with bathroom and closet.
• TV room
• Large pergola-covered terrace

» Equipment:
• Integral kitchen with black Corian countertops.
• Cedar wood carpentry and varnished mahogany slats in glossy white polyurethane.
• Equipped with grill, extractor hood, and 2 ovens.
• Bar furniture and sink with black Corian countertops, German Grohe faucet.
• Bedroom closets.
• Under-sink furniture in varnished cedar wood with semi-matte dark chocolate polyurethane (except in service room).
• Main access door made of cedar wood with parota veneer in natural polyurethane finish.
• Decoration with Italian porcelain type calacatta in the niche of the living/dining room in a section of 6.60 meters wide and 2.40 meters high.
• LED light chandelier, cut glass in the double height of the living/dining room measuring 1.0 by 1.0 by 3.0 meters.
• Mirrors in bathrooms, framed in varnished cedar wood with semi-matte dark chocolate polyurethane.
• Italian sinks and toilets.
• Pool of 40 M3 with blue Venetian decorative border, Maya chukum finish, artificial lighting, and automated filtration system.
• Garden decorated with automated irrigation system.
• Water pressure system (hydropneumatic).
• Gas heater.
• Stationary gas tank.
• Interior and exterior LED lighting throughout the house.
• Electric outlet for car charging.
• Details and prices of additional items: N/A

» Description:
• Motor Lobby.
• Reception.
• Administration.
• Restaurant.
• Multi-purpose terrace.
• Recreational pool deck.
• Adult recreation.
• Children's recreation.
• Water mirrors access.
• Access bathrooms.
• GYM / Bathrooms.
• Bathrooms in court areas.
• Services (Dining room and bathrooms)
• Gardener area and court storage.
• Peripheral track (750 m long)
• Snack Bar.
• Open terraces.
• Kids Club (Playroom).
• Juniors Club
• Parking
• Chapel
• Semi-Olympic.
• Fountain court area.
• 7-a-side football field.
• Basketball court.
• Tennis court (2).
• Paddle Tennis court (2).
• Central patio.
• Botanical garden.
• Planters.

~Delivery: Immediate

» Sales conditions:
1. Own resources
2. Bank credits
~Reservation: $20,000.00
~Down payment: 20%

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Un desarrollo en Mérida cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

Komchen una zona de gran crecimiento y albergando privadas exclusivas, como Nortemerida, La Rejoyada, entre otras.

» Descripción:
-Planta baja:
• Cochera para 6 autos, 3 techados.
• Vestíbulo exterior e interior.
• Despacho o recámara con baño completo.
• Sala/Comedor a doble altura.
• Medio baño de visitas.
• Cocina con isla y alacena.
• Amplia terraza techada con barra y contra barra de bar.
• Cuarto de lavado.
• Clóset de blancos.
• Cuarto de servicio con baño.
• 2 bodegas.
• Nicho de recolección.
• Cuarto de máquinas.
• Jardín Privado.
• Piscina.

-Planta alta:
• Recámara principal con baño y vestidor.
• Balcón en recámara principal.
• 2 recámaras, cada una con baño y clóset.
• Sala de TV
• Amplia terraza apergolada

» Equipamiento:
• Cocina Integral con mesetas de Corian color negro.
• Carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco brillante.
• Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos.
• Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe.
• Clósets de recámaras.
• Muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semi-mate (excepto en cuarto de servicio).
• Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano natural.
• Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor en sección de 6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura.
• Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor de 1.0 por 1.0 por 3.0
mts.
• Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semi-mate.
• Lavabos e Inodoros italianos.
• Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado.
• Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
• Sistema de presión de agua (hidroneumático).
• Calentador de gas.
• Tanque de gas estacionario.
• Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
• Contacto eléctrico para carga de automóvil.
• Detalle y Precios de adicionales: N/A

» Descripción:
• Motor Lobby.
• Recepción.
• Administración.
• Restaurante.
• Terraza de usos múltiples.
• Deck de piscinas recreativas.
• Recreativa adultos.
• Recreativa niños.
• Espejos de agua acceso
• Baños acceso.
• GYM / Baños.
• Baños áreas de canchas.
• Servicios ( Comedor y baños )
• Área jardineros y bodega cancha.
• Pista periférica ( 750 m de longitud)
• Snack Bar.
• Terrazas abiertas.
• Kids Club (Ludoteca).
• Juniors Club
• Estacionamiento
• Capilla
• Semi-olímpica.
• Fuente área de canchas.
• Cancha de fútbol 7.
• Canncha de basket.
• Cancha de tennis (2).
• Cancha de paddle Tennis (2).
• Patio central.
• Jardín botánico.
• Jardineras.

~Entrega: Inmediata

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
~Apartado: $20,000.00
~Enganche: 20%


* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021