Residence for Sale | Jardín Real, ZapopanResidencia en Venta | Jardín Real, Zapopan

✨ House for Sale | Jardín Real, Zapopan

Elegance, spaciousness, and natural light in one of the most exclusive areas of Zapopan.
Residence with modern architectural design, sloped ceilings, and floor-to-ceiling windows that perfectly integrate the interior with the garden.

📐 Land: 222 m² (11.5 x 19.3 m)
🏗️ Construction: 235 m²

🏡 Distribution:

✔ 3 bedrooms
✔ 2.5 bathrooms
✔ TV area
✔ Study or gym
✔ Equipped kitchen with island
✔ Independent pantry
✔ Laundry area
✔ Garden with a waterfall wall
✔ Interior storage on the ground floor
✔ Garage for 3 cars
✔ High gate in the garage
✔ Preparation for electric car charger
✔ North-south orientation (excellent lighting and ventilation)

⚡ Equipment:
• Solar panels
• Solar heater
• 180 L stationary tank
• 7,500 L cistern
• 1,100 L water tank

🏘️ Amenities (Coto 11):
• 24/7 security
• Double controlled access
• Terraces and gardens
• Children's play area

📍 Prime location on Boulevard Jardín Real, in front of Valle Real, close to shopping malls, hospitals, and Tec de Monterrey. (Property outside the gated community)

💰 Price: $10,650,000 MXN
💳 Bi-monthly maintenance: $2,750

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Elegancia, amplitud y luz natural en una de las zonas más exclusivas de Zapopan.
Residencia con diseño arquitectónico moderno, techos inclinados y ventanales de piso a techo que integran perfectamente el interior con el jardín.

📐 Terreno: 222 m² (11.5 x 19.3 m)
🏗️ Construcción: 235 m²

🏡 Distribución:

✔ 3 recámaras
✔ 2.5 baños
✔ Área de TV
✔ Estudio o gimnasio
✔ Cocina equipada con isla
✔ Alacena independiente
✔ Área de lavado
✔ Jardín con muro llorón
✔ Bodega interior en planta baja
✔ Cochera para 3 autos
✔ Cancel alto en cochera
✔ Preparación para cargador de auto eléctrico
✔ Orientación norte–sur (excelente iluminación y ventilación)

⚡ Equipamiento:
• Paneles solares
• Calentador solar
• Tanque estacionario 180 L
• Cisterna 7,500 L
• Tinaco 1,100 L

🏘️ Amenidades (Coto 11):
• Seguridad 24/7
• Doble acceso controlado
• Terrazas y jardines
• Área de juegos infantiles

📍 Ubicación privilegiada sobre Boulevard Jardín Real, frente a Valle Real, cerca de plazas comerciales, hospitales y Tec de Monterrey. (Propiedad fuera de coto)

💰 Precio: $10,650,000 MXN
💳 Mantenimiento bimestral: $2,750

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