DESCRIPTION:
Beautiful residence with luxury finishes and excellent maintenance within a private gated community in Valle Real, one of the most exclusive condominiums in Zapopan. Just 3 minutes from Hospital Real San José, 7 minutes from Andares, and 5 from Periférico, Valle Real features a members' club, wide walkways with large trees and green areas, as well as 3 controlled accesses: via Av Aviación, Paseo Valle Real, and Av Santa Margarita.

● AREA:
○ Land: 384 m2
○ Construction: 435 m2
FRONT: 13 meters
LENGTH: 26 meters
Irregular land

GROUND FLOOR:
Double-height entrance
Study
Half bathroom
Living room
Dining room
Bar
Covered terrace (Cumaru wood)
Integral kitchen with quartz countertop
Independent pantry
Service room with full bathroom
Laundry area
Garden and terrace with half bathroom
Garage for 2 cars
Storage room

UPPER FLOOR:
TV room
Linen closet
Cleaning sink closet
Master bedroom with dressing room and full bathroom with jacuzzi installations
2 secondary bedrooms each with dressing room and full bathroom

EXTRAS:
Air conditioning in bedrooms
Continuous maintenance and renovations.
Wood, installations, and paint in excellent condition
Solar panels

AMENITIES:
Clubhouse with large pool and terrace area for events.
24/7 security.

● READY TO BE DEED!
● Orientation: E-W
Maintenance: $2,000 monthlyDESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia con acabados de lujo y excelente mantenimiento dentro de coto privado en Valle Real, uno de los condominios más exclusivos de Zapopan. A sólo 3 minutos del Hospital Real San José, 7 minutos de Andares y 5 de Periférico, Valle Real cuenta con Club para socios, andadores amplios con grandes árboles y áreas verdes, así como 3 accesos controlados: por Av Aviación, por Paseo Valle Real y por Av Santa Margarita.

● SUPERFICIE:
○ Terreno: 384 m2
○ Construcción: 435 m2
FRENTE: 13 metros
LARGO: 26 metros
Terreno irregular

PLANTA BAJA:
Recibidor a doble altura
Estudio
Medio baño
Sala
Comedor
Bar
Terraza techada (madera Cumaru)
Cocina integral con barra de cuarzo
Alacena independiente
Recámara de servicio con baño completo
Área de lavado
Jardín y terraza con medio baño
Cochera para 2 autos
Bodega


PLANTA ALTA:
Estar de TV
Clóset de blancos
Clóset con tarja de limpieza
Recámara principal con vestidor y baño completo con instalaciones para jacuzzi
2 recámaras secundarias cada una con vestidor y baño completo


EXTRAS:
Aires acondicionados en recámaras
Mantenimiento continuo y remodelaciones.
Madera, instalaciones y pintura en excelentes condiciones
Paneles solares


AMENIDADES:
Casa club con alberca amplia y área de terraza para eventos.
Seguridad 24/7.


● ¡LISTO PARA ESCRITURAR!
● Orientación: O-E
Mantenimiento: $2,000 mensuales