Residence for sale in Privada Soluna, Temozón Norte, Mérida.Residencia en venta en Privada Soluna, Temozón Norte, Mérida.

Its location in Temozón Norte allows you to enjoy one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, with quick access to the Periférico, the road to Progreso, and the main points of interest in Mérida. Just a few minutes away, you will find universities such as Marista and UVM, hospitals, supermarkets, restaurants, as well as first-class shopping centers like La Isla Mérida and The Harbor.
This elegant residence with contemporary design combines spaciousness, functionality, and excellent quality finishes, making it a great opportunity both for living and for investing.

Construction: 385 m2
Land: 347.38 m2

Ground Floor:
. Garage for 3 vehicles.
. Living and dining room.
. Integral kitchen with island.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom with closet and full bathroom.
. Terrace.
. Pool.
. Service room with full bathroom.
. Laundry area.

Upper Floor
. Master bedroom with full bathroom and area for walk-in closet.
. 2 Secondary bedrooms with full bathroom and closets.
. View of the pool from the second floor.

Finishes and Equipment:
. Integral kitchen with granite island.
. Built-in gas stove.
. Built-in electric oven.
. Living and dining room with spacious areas.
. Decorative lamps throughout the house.
. Pool.
. View of the pool from the second floor.
. Boiler.
. Hydropneumatic.
. Stationary tank.
. Contemporary finishes of excellent quality.

Amenities:
. Pool & Sunbathing area.
. Gym
. Event hall.
. Yoga room.
. Children's playroom
. Changing rooms
. Large green areas.
. Two paddle courts.
. Playground for children.

Payment methods: Bank credit and own resources.
Down payment 20%
Balance upon delivery and notarization
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Su ubicación en Temozón Norte permite disfrutar de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, con rápida conexión al Periférico, la carretera a Progreso y los principales puntos de interés de Mérida. A pocos minutos encontrarás universidades como la Marista y la UVM, hospitales, supermercados, restaurantes, así como centros comerciales de primer nivel como La Isla Mérida y The Harbor.
Esta elegante residencia de diseño contemporáneo combina amplitud, funcionalidad y acabados de excelente calidad, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Construcción: 385 m2
Terreno: 347.38 m2

Planta Baja:
. Cochera para 3 vehículos.
. Sala y comedor.
. Cocina integral con isla.
. Medio baño de visitas.
. Recámara con clóset y baño completo.
. Terraza.
. Alberca.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado.

Planta Alta
. Recámara principal con baño completo y área para clóset vestidor.
. 2 Recámaras secundarias con baño completo y closets.
. Vista hacia la alberca desde la segunda planta.

Acabados y Equipamiento:
. Cocina integral con isla de granito.
. Parrilla de gas empotrada.
. Horno eléctrico empotrado.
. Sala y comedor con amplios espacios.
. Lámparas decorativas en toda la casa.
. Alberca.
. Vista hacia la alberca desde la segunda planta.
. Boiler.
. Hidroneumático.
. Tanque estacionario.
. Acabados contemporáneos de excelente calidad.

Amenidades:
. Piscina & Asoleadero.
. Gimnasio
. Salón de eventos.
. Salón de yoga.
. Ludoteca
. Vestidores
. Amplias áreas verdes.
. Dos canchas de paddle.
. Juegos para niños.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Enganche 20%
Saldo contra entrega y escrituración
Entrega inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.