Contemporary residence in Privada Gaeta | Cabo NorteResidencia contemporánea en Privada Gaeta | Cabo Norte

Contemporary architecture, inspiring spaces, and a privileged location in front of the pool and amenities of Privada Gaeta make GAETA 22B a residence designed to enjoy every moment and build a high-value heritage.

Located within the exclusive Privada Gaeta, in Cabo Norte, this two-level residence enjoys a privileged location in front of the pool and amenities of the private community, allowing for an exclusive environment, pleasant views, and immediate access to recreational and social spaces.

Built on an irregularly shaped lot, its architectural design takes advantage of every space to create spacious, functional environments filled with natural light. Its spectacular double height in the living-dining area provides an extraordinary sense of spaciousness, elegance, and comfort.

Every detail has been carefully conceived to offer a high-level residence, combining design, functionality, and an ideal layout for those seeking exclusivity, privacy, and an excellent investment in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 2 vehicles.
• Access vestibule.
• Living room with double height.
• Dining room.
• Integral kitchen.
• Half bathroom for guests.
• Interior garden.
• Master bedroom with access to the garden.
• Main bathroom with a jacuzzi tub.
• Walk-in closet.
• Laundry area.
• Storage room.

Upper Floor
• Secondary bedroom.
• Full bathroom.
• Walk-in closet.

Payment methods:

* Own resources.
* Bank loans.
* Financing for up to 2 years.

Delivery date:
August 2027 (the date may vary according to the pre-sale contract)

Legal information and marketing conditions

This information is part of the marketing material issued by Living Trends Real Estate, its branches, and advisors, who act exclusively as intermediaries in the real estate operation.

The price is expressed in Mexican pesos (MXN) and corresponds exclusively to the value of the property; it does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, deed costs, or expenses derived from financing.

The characteristics, surfaces, measurements, equipment, images, renders, and other information contained in this sheet are for informational and reference purposes, and may be modified without prior notice and do not constitute a binding public offer. The surfaces are approximate and the included equipment will only be the one expressly indicated.

Availability, price, and sales conditions must be confirmed at the time of inquiry. In transactions with foreign buyers, any reference to a currency other than the Mexican peso will be for informational purposes only and will be subject to the exchange rate in effect at the time of the transaction.

The sale will be formalized through the corresponding legal instruments, in compliance with applicable Mexican legislation and NOM-247-SE-2021.Arquitectura contemporánea, espacios que inspiran y una ubicación privilegiada frente a la alberca y amenidades de Privada Gaeta hacen de GAETA 22B una residencia diseñada para disfrutar cada momento y construir un patrimonio de alto valor.

Ubicada dentro de la exclusiva Privada Gaeta, en Cabo Norte, esta residencia de dos niveles goza de una ubicación privilegiada frente a la alberca y amenidades de la privada, permitiendo disfrutar de un entorno exclusivo, vistas agradables y acceso inmediato a los espacios recreativos y de convivencia.

Construida sobre un terreno de forma irregular, su diseño arquitectónico aprovecha cada espacio para crear ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Su espectacular doble altura en el área de sala-comedor aporta una extraordinaria sensación de amplitud, elegancia y confort.

Cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una residencia de alto nivel, combinando diseño, funcionalidad y una distribución ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Vestíbulo de acceso.
• Sala con doble altura.
• Comedor.
• Cocina integral.
• Medio baño para visitas.
• Jardín interior.
• Recámara principal con acceso al jardín.
• Baño principal con tina de hidromasaje.
• Clóset vestidor.
• Área de lavado.
• Bodega.

Planta Alta
• Recámara secundaria.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.

Formas de pago:

* Recursos propios.
* Créditos bancarios.
* Financiamiento hasta por 2 años.

Fecha de entrega:
Agosto 2027 (la fecha puede variar de acuerdo a contrato de preventa)

Información legal y condiciones de comercialización

La presente información forma parte del material informativo de comercialización emitido por Living Trends Inmobiliaria, sus sucursales y asesores, quienes actúan exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.

El precio se encuentra expresado en pesos mexicanos (MXN) y corresponde exclusivamente al valor del inmueble; no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de escrituración ni gastos derivados de financiamiento.

Las características, superficies, medidas, equipamiento, imágenes, renders y demás información contenida en esta ficha tienen carácter informativo y referencial, por lo que podrán modificarse sin previo aviso y no constituyen una oferta pública vinculante. Las superficies son aproximadas y el equipamiento incluido será únicamente el expresamente señalado.

La disponibilidad, el precio y las condiciones de venta deberán confirmarse al momento de la consulta. En operaciones con compradores extranjeros, cualquier referencia a una moneda distinta del peso mexicano tendrá carácter exclusivamente informativo y estará sujeta al tipo de cambio vigente al momento de la operación.

La compraventa se formalizará mediante los instrumentos jurídicos correspondientes, en cumplimiento de la legislación mexicana aplicable y de la NOM-247-SE-2021.