Discover this exclusive residence located in Privada Soluna, one of the most prestigious communities in the north of Mérida. Designed to offer spaciousness, elegance, and functionality, this property stands out for its double-height spaces, premium finishes, and layout designed for a comfortable and sophisticated life.

General information
Land: 347.38 m² (12.85 m x 26.68 m)
Construction: 386.32 m²
Delivery: Immediate
Maintenance: $7.50 MXN/m²

Distribution:
Ground floor
Covered garage for 3 cars
Double-height foyer
Living and dining room with double height overlooking the pool
Open kitchen equipped with island and granite countertop
Pantry
Half bathroom for guests
Laundry room
Service room with full bathroom
Bedroom on the ground floor with full bathroom and access to the patio
Covered terrace with bar and sink
Pool with chukum finish
Large garden

Upper floor
TV room with double-height view
2 bedrooms with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom with double sink

Included equipment:
Equipped integral kitchen (stove, oven, microwave, cabinets in parota wood)
Granite and Santo Tomás marble countertops
Complete parota wood closets
Tempered glass enclosures
Mirrors included
Boiler
Rotoplas tank (800 L)
Hydropneumatic system
Gardening and exterior lighting
Pool with filtration system, LED lamp, and 2 wells
Manual irrigation system
Electric locks
Ceiling height of 2.85 m
Waterproofing with 3-year warranty
Decorative lamps

Optional additional:
12 solar panels with installation (dual meter): $200,000 MXN

Payment method:
Minimum down payment: 20%
Payment methods: Bank loans and own resources

An ideal property for those seeking a residence with luxury finishes, spacious areas, and a privileged location, within a consolidated private community with high added value in Mérida Norte.

*The price of the property does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the payment method chosen.
- Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
- For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Descubre esta exclusiva residencia ubicada en Privada Soluna, una de las comunidades más prestigiosas del norte de Mérida. Diseñada para ofrecer amplitud, elegancia y funcionalidad, esta propiedad destaca por sus espacios a doble altura, acabados premium y distribución pensada para una vida cómoda y sofisticada.

Información general
Terreno: 347.38 m² (12.85 m x 26.68 m)
Construcción: 386.32 m²
Entrega: Inmediata
Mantenimiento: $7.50 MXN/m²

Distribución:
Planta baja
Cochera techada para 3 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor a doble altura con vista a la alberca
Cocina abierta equipada con isla y meseta de granito
Alacena
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Recámara en planta baja con baño completo y acceso al patio
Terraza techada con barra y tarja
Piscina con acabado en chukum
Amplio jardín

Planta alta
Sala de TV con vista a doble altura
2 recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño con doble lavabo

Equipamiento incluido:
Cocina integral equipada (parrilla, horno, microondas, gavetas en madera de parota)
Mesetas de granito y mármol Santo Tomás
Closets completos de madera de parota
Canceles de cristal templado
Espejos incluidos
Boiler
Tinaco Rotoplas (800 L)
Sistema hidroneumático
Jardinería e iluminación exterior
Piscina con sistema de filtrado, lámpara LED y 2 pozos
Sistema de riego manual
Cerraduras eléctricas
Altura de techos de 2.85 m
Impermeabilización con garantía de 3 años
Lámparas decorativas

Adicional opcional:
12 paneles solares con instalación (doble medidor): $200,000 MXN

Método de pago:
Enganche mínimo: 20%
Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio

Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia con acabados de lujo, espacios amplios y ubicación privilegiada, dentro de una privada consolidada con alta plusvalía en Mérida Norte.

*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
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